EDENOVO

El Paraiso – Жеке вилла

El Paraiso – Жеке вилла - Main Photo
1 / 41
EDN-81580
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 3 қыр.
6Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
531 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эль-Параисо ауданында орналасқан бұл зәулім жеке вилла Коста-дель-Соль жағалауындағы ең тартымды ұсыныстардың бірі болып табылады. 2 404 м² аумақты құрайтын кең жер телімінде орналасқан бұл мүлік Эстепонаның беделді аймағында жеке өмір сүру мен еркіндіктің сирек үйлесімін ұсынады. Бұл үй классикалық андалузиялық стильді бағалайтын және оны заманауи дизайнмен жаңғыртқысы келетін инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік.

Үйдің ішкі ауданы 531 м² құрайды және алты бөлмеден тұрады. Төрт жатын бөлмеден бөлек, қазіргі уақытта өнер студиясы мен кеңсе ретінде пайдаланылатын екі қосымша бөлме бар. Камині бар кең қонақ бөлмесі 157 м² террасаларға шығады, бұл Жерорта теңізінің тамаша климатында демалуға мүмкіндік береді. Үйдің жоспарлануы өте ыңғайлы және функционалды, үлкен отбасының барлық қажеттіліктерін қанағаттандырады.

Вилла аумағында жеке бассейн, бау-бақша, бодега (шарап қоймасы) және барбекю аймағы орналасқан. Техникалық жағынан үй орталық жылыту жүйесімен, кондиционермен, дабыл жүйесімен және сейфпен жабдықталған. Сондай-ақ, кең көлік тұрағы мен қойма бөлмелері қарастырылған. Терезелерден теңізге, гольф алаңдарына және портқа көрініс ашылады, бұл мүліктің эксклюзивтілігін арттыра түседі.

Эль-Параисо ауданының орналасуы өте қолайлы: жағажайға, мейрамханалар мен дүкендерге жаяу баруға болады. Жақын маңда халықаралық мектептер мен әлемдік деңгейдегі гольф клубтары орналасқан. Марбелья мен Пуэрто-Банусқа дейінгі қысқа қашықтық бұл вилланы тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды сақтау мен арттыру үшін де тамаша таңдау етеді. Бұл — сапа мен беделді бағалайтындарға арналған нағыз байлық.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:531 m²Терраса:157 m²Учаске:2485 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:El ParaisoАудан/Қала:El Paraiso
Сұралып отырған баға

€ 3 750 000

1 800 000 000 KZT

м² бағасы
€ 7 062 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 062 / m²
Салыстыру базасы
35 · Жеке вилла, El Paraiso
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 667 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 727 – 7 343 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
30 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
45 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 6 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 450 000 – 3 495 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 3 750 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 364 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 37 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 405 000
Сатып алудың жалпы құны€ 4 155 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 3 750 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 125 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 625 000
Айлық төлем€ 13 141,37
Қажетті айлық табыс€ 43 804,56 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

El Paraiso ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-81580·EUR 3 750 000€ 7 062/м²