EDENOVO

El Paraiso – Жеке вилла

El Paraiso – Жеке вилла - Main Photo
1 / 35
EDN-12782
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
8Жатын бөлмелер
9Жуынатын бөлмелер
1265 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эль-Параисо ауданында орналасқан бұл зәулім вилла 2805 м² тегіс жер телімінде бой көтерген. Тұйық көшеде орналасуының арқасында мұнда толық құпиялылық пен панорамалық көрініс қамтамасыз етілген. Бұл мүлік Коста-дель-Соль жағалауындағы ең беделді мекенжайлардың бірінде орналасқан.

Үйдің ішкі ауданы 1265 м² құрайды, мұнда биік төбелі кең қонақ бөлмесі мен зәулім кіреберіс холл бар. 8 жатын бөлме мен 9 жуыну бөлмесі үлкен отбасы үшін өте қолайлы. Кең терезелер үйдің ішін үлкен бассейнмен және жасыл бақпен ұштастырып, табиғатпен үйлесімділік сыйлайды.

Техникалық жабдықталуы жоғары деңгейде: барлық бөлмелерде еден жылыту жүйесі, орталықтандырылған ауа баптау және жылыту жүйелері орнатылған. Жеке жаттығу залы, джакузи және кең тұрақ қарастырылған. Құрылыс сапасының жоғарылығы заманауи реновация жасауға және мүліктің құнын одан ары арттыруға мүмкіндік береді.

Эль-Параисо — гольф алаңдарымен, халықаралық мектептерімен және дамыған инфрақұрылымымен танымал аудан. Жағажайға жақындығы және Марбельяға дейінгі қысқа қашықтық бұл вилланы тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар тиімді капиталды әртараптандыру құралы ретінде де тартымды етеді.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:1265 m²Учаске:2805 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:El ParaisoАудан/Қала:El Paraiso
Сұралып отырған баға

€ 3 995 000

1 917 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 5 995 000
м² бағасы
€ 3 158 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 158 / m²
Салыстыру базасы
35 · Жеке вилла, El Paraiso
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 667 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 727 – 7 343 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 3 995 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 388 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 39 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 431 950
Сатып алудың жалпы құны€ 4 426 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 3 995 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 198 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 796 500
Айлық төлем€ 13 999,94
Қажетті айлық табыс€ 46 666,46 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

El Paraiso ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-12782·EUR 3 995 000€ 3 158/м²