EDENOVO

Lyra Residences

Lyra Residences - Main Photo
1 / 11
EDN-21346
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 нау.
4Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
—Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эль-Параисо ауданындағы бұл жаңа жоба — Эстепонаның әйгілі «Жаңа Алтын Милясында» орналасқан 14 эксклюзивті үйден тұратын бутик-кешен. Екі беделді гольф алаңының ортасында орналасуы бұл жерді тыныштық пен сапалы өмірді бағалайтын инвесторлар үшін таптырмас мекенге айналдырады. Бұл тек баспана емес, Коста-дель-Соль жағалауындағы мәртебелі өмір салтының көрінісі.

Әр үйдің жоспарлануы мұқият ойластырылған: төрт жатын бөлме, төрт ванна бөлмесі және жеке бақшасы бар. Үйдің ең тартымды тұсы — төбесіндегі кең солярий, мұнда теңіз бен тауларға қараған панорамалық көріністер ашылады. Сондай-ақ, қосымша демалыс аймағын немесе кинотеатр жасауға болатын кең цокольді қабат қарастырылған.

Құрылыста ең озық технологиялар қолданылған: үйдің барлық жерінде еден жылыту жүйесі, энергия үнемдейтін аэротермиялық климат-бақылау және жоғары сапалы әрлеу материалдары. Жабық кешен аумағында гольф алаңдарына қараған шексіздік бассейні (infinity pool), кәсіби жаттығу залы және спа-аймағы тұрғындардың игілігіне беріледі.

Эль-Параисо инфрақұрылымы өте дамыған: жақын маңда халықаралық мектептер, люкс сауда орталықтары мен жағажайлар орналасқан. Марбелья мен Пуэрто-Банусқа небәрі 10-15 минутта жетуге болады. 2026 жылы құрылысы аяқталатын бұл жылжымайтын мүлік нысаны капиталды әртараптандыру және Испанияның ең беделді аймағында беделді активке ие болу үшін тамаша мүмкіндік.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:— m²

Жалпы

Түрі:Үй / New Development

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:El ParaisoАудан/Қала:El Paraiso
Сұралып отырған баға

€ 1 580 000

758 400 000 KZT

м² бағасы
—

Инвестициялық әлеует

Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
202 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 698 000 – 1 780 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 580 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 147 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 15 800
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 166 300
Сатып алудың жалпы құны€ 1 746 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 580 000
Алғашқы жарна30% (€ 474 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 106 000
Айлық төлем€ 5 536,9
Қажетті айлық табыс€ 18 456,32 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

El Paraiso ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-21346·EUR 1 580 000