EDENOVO

El Paraiso – Үй

El Paraiso – Үй - Main Photo
1 / 1
EDN-92579
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 11 қыр.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
196 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эль-Параисоның ең беделді аудандарының бірінде орналасқан бұл толықтай жөндеуден өткен таунхаус Коста-дель-Соль жағалауындағы люкс өмір салтын ұсынады. El Mirador del Paraiso жабық кешенінде орналасқан бұл мүлік 24 сағаттық күзетпен және толық құпиялылықпен қамтамасыз етілген. Үй толықтай жиһаздалған және заманауи дизайнмен жабдықталған, бұл жаңа иелеріне бірден көшіп келуге мүмкіндік береді.

Төрт деңгейден тұратын үйдің ішкі құрылымы өте тиімді жоспарланған. Негізгі қабатта камині бар кең қонақ бөлмесі, асхана аймағы және заманауи ашық асүй орналасқан. Үлкен терезелер жеке бақшаға және теңіз көрінісі бар террасаға шығады. Жоғарғы қабатта екі жайлы жатын бөлме бар, оның ішіндегі негізгі жатын бөлменің Гибралтарға қарайтын жеке террасасы мен люкс ванна бөлмесі бар. Төменгі қабат қосымша жатын бөлме немесе демалыс аймағы ретінде пайдалануға болатын әмбебап кеңістікті ұсынады.

Үйдің техникалық жабдықталуы ерекше назар аудартады: жарық пен музыканы басқаратын озық «ақылды үй» жүйесі, еден жылыту жүйесі және кондиционер орнатылған. Жоғары сапалы материалдар мен заманауи технологиялардың үйлесімі мүліктің құндылығын арттырады. 196 м² құрайтын жалпы ауданы бар бұл үй Эль-Параисодағы ең таңдаулы ұсыныстардың бірі болып табылады.

Үйдің ең тартымды бөлігі — 80 м² болатын шатырдағы терраса. Мұнда барбекю аймағы орналасқан және Жерорта теңізіне тамаша көрініс ашылады. Эль-Параисодағы жабық кешен гольф алаңдарына, халықаралық мектептерге және жағажайға жақын орналасқан. Бұл мүлік инвестиция үшін де, тұрақты тұру үшін де өте қолайлы және сапалы таңдау болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:196 m²Учаске:20 m²

Жалпы

Түрі:ҮйЭнергия тиімділігі: {rating}E
Аймақ:El ParaisoАудан/Қала:El Paraiso
Сұралып отырған баға

€ 1 295 000

621 600 000 KZT

м² бағасы
€ 6 607 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 607 / m²
Салыстыру базасы
52 · El Paraiso
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 807 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 943 – 6 616 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
25 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
295 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 655 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 487 000 – 900 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 295 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 118 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 12 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 134 950
Сатып алудың жалпы құны€ 1 429 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 295 000
Алғашқы жарна30% (€ 388 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 906 500
Айлық төлем€ 4 538,15
Қажетті айлық табыс€ 15 127,18 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

El Paraiso ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-92579·EUR 1 295 000€ 6 607/м²