EDENOVO

El Rosario – Үй

El Rosario – Үй - Main Photo
1 / 1
EDN-93155
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 12 қыр.
4Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
410 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның шығысындағы күзетілетін Эль-Росарио ауданында орналасқан бұл жеке вилла Жерорта теңізінің таңғажайып көрінісі мен жоғары деңгейдегі жайлылықты ұсынады. Оңтүстік-батысқа бағытталған үйдің орналасуы күні бойы табиғи жарықтың мол түсуін қамтамасыз етеді. Дәстүрлі андалузиялық стиль мен заманауи элементтердің үйлесімі бұл мүлікті нағыз демалыс орнына айналдырады.

Жалпы ауданы 410 м² құрайтын виллада төрт кең жатын бөлме және төрт жуыну бөлмесі бар. Үйдің жоспарлануы өте ыңғайлы: кең қонақ бөлмесі, заманауи жабдықталған ас үй және қонақтарды күтуге арналған қосымша дайындық ас үйі қарастырылған. Үлкен панорамалық терезелер үйдің ішкі кеңістігін ашық террасалармен байланыстырып, еркіндік сезімін сыйлайды.

854 м² жер телімінде жеке жүзу бассейні мен көпжылдық ағаштары бар бақ орналасқан. Салауатты өмір салтын ұстанатындар үшін жеке жаттығу залы қарастырылған, сонымен қатар кең автотұрақ бар. Бірнеше деңгейлі террасалар кешкі ас ішуге немесе теңіз пейзажын тамашалап демалуға таптырмас орын болып табылады.

Эль-Росарио ауданы өзінің қауіпсіздігімен және дамыған инфрақұрылымымен ерекшеленеді. Халықаралық мектептер, Santa Clara Golf сияқты танымал гольф клубтары және Марбельяның ең жақсы жағажайлары өте жақын орналасқан. Марбелья орталығына немесе La Cañada сауда орталығына небәрі 10 минутта жетуге болады. Бұл вилла — Коста-дель-Соль өңіріндегі престижді инвестиция мен сапалы өмірдің кепілі.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:410 m²Учаске:854 m²

Жалпы

Түрі:ҮйЭнергия тиімділігі: {rating}D
Аймақ:El RosarioАудан/Қала:El Rosario
Сұралып отырған баға

€ 2 250 000

1 080 000 000 KZT

м² бағасы
€ 5 488 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 488 / m²
Салыстыру базасы
33 · El Rosario
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 120 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 783 – 7 806 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
60 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
281 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 100 000 – 2 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 250 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 214 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 22 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 240 000
Сатып алудың жалпы құны€ 2 490 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 250 000
Алғашқы жарна30% (€ 675 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 575 000
Айлық төлем€ 7 884,82
Қажетті айлық табыс€ 26 282,74 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

El Rosario ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-93155·EUR 2 250 000€ 5 488/м²