EDENOVO

El Rosario – Үй

El Rosario – Үй - Main Photo
1 / 1
EDN-94740
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 13 қыр.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
180 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бұл талғампаз жеке вилла Коста-дель-Соль жағалауындағы ең беделді аудандардың бірі — Эль-Росариода, Лас-Чапас-Плая аймағында орналасқан. Жағажайдан небәрі 300 метр қашықтықта орналасқан бұл мүлік 24 сағаттық күзеті бар қауіпсіз урбанизацияда жайлылық пен жеке өмірді қамтамасыз етеді. 700 м² құрайтын жер телімінде орналасқан үй тыныш тұрғын үй аймағындағы нағыз демалыс орны болып табылады.

Үйдің ішкі кеңістігі (180 м²) бір деңгейде тиімді жоспарланған. Мұнда үш кең жатын бөлме және екі жуыну бөлмесі бар. Қонақ бөлмесі демалыс және теледидар көру аймақтарына бөлінген, ал толық жабдықталған ас үй талғампаз асханамен жалғасқан. Үйдің ішінде кондиционер жүйесі орнатылған, бұл жыл бойы қолайлы температураны сақтауға мүмкіндік береді. Әрбір бөлме жоғары сапалы материалдармен әрленген.

Сыртқы аймақта жеке бассейн, жасыл бақ және демалыс орындары бар. Үйдің ең басты ерекшеліктерінің бірі — жеке шатыр террасасы. Ол жерден теңізге және гольф алаңдарына тамаша көрініс ашылады. Сондай-ақ, мүлік құрамына қойма және бір жақты қозғалысы бар тыныш көшедегі жеке тұрақ кіреді.

Лас-Чапас-Плая инфрақұрылымы өте дамыған: жаяу қашықтықта супермаркеттер, кафелер, жағажай мейрамханалары мен балалар алаңдары бар. Теңізге жақындығы мен гольф алаңдарының көрінісі бұл вилланы инвестиция үшін де, тұру үшін де тартымды етеді. Қолданыстағы туристік лицензияның болуы жаңа иесіне үйді жалға беру арқылы жоғары табыс алуға мүмкіндік береді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:180 m²Учаске:700 m²

Жалпы

Түрі:Үй
Аймақ:El RosarioАудан/Қала:El Rosario
Сұралып отырған баға

€ 1 500 000

720 000 000 KZT

м² бағасы
€ 8 333 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 8 333 / m²
Салыстыру базасы
33 · El Rosario
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 120 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 783 – 7 806 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
15 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
224 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 719 000 – 1 511 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 500 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 139 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 15 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 157 500
Сатып алудың жалпы құны€ 1 657 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 500 000
Алғашқы жарна30% (€ 450 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 050 000
Айлық төлем€ 5 256,55
Қажетті айлық табыс€ 17 521,82 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

El Rosario ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-94740·EUR 1 500 000€ 8 333/м²