EDENOVO

Elviria – Үй

Elviria – Үй - Main Photo
1 / 1
EDN-10480
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
4Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
273 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эльвирияның беделді ауданында орналасқан бұл жеке вилла — Марбелья жағалауындағы эксклюзивті өмір сүру деңгейінің үлгісі. Жағажайдан небәрі 5 минуттық жаяу қашықтықта орналасқан бұл мүлік 1283 м² кең жер телімінде бой көтерген, бұл иелеріне толық құпиялылық пен тыныштық сыйлайды. Үйдің оңтүстікке бағытталуы күні бойы табиғи жарықтың мол болуын қамтамасыз етеді.

Жалпы ауданы 273 м² құрайтын вилла екі қабаттан тұрады және төрт кең жатын бөлме мен екі жуыну бөлмесін қамтиды. Қонақ бөлмесі мен асхана аймағы панорамалық көріністерге ие. Инвесторлар үшін ең тартымды тұсы — қосымша қабат салу мүмкіндігі. Бұл үйдің құнын едәуір арттырып, теңізге ашылатын көріністі одан сайын жақсартуға жол ашады.

Сыртқы аймақта жеке бассейн, бали стиліндегі демалыс орны және барбекю аймағы бар жасыл бақ орналасқан. Үш жеке терраса мен 50 м² солярий Жерорта теңізінің климатынан ләззат алуға мүмкіндік береді. Мүлік дабыл жүйесімен жабдықталған жабық кешенде орналасқан, бұл қауіпсіздіктің жоғары деңгейін қамтамасыз етеді. Сондай-ақ, жер телімінің кеңдігі болашақта жеке падл-теннис кортын салуға мүмкіндік береді.

Эльвирия ауданы өзінің дамыған инфрақұрылымымен, жоғары деңгейлі гольф клубтарымен және халықаралық мектептерімен танымал. Бұл вилла тек сәнді баспана ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыруға арналған тиімді инвестициялық нысан болып табылады. Оны тұрақты тұруға, демалыс үйі ретінде немесе жоғары табысты жалдау бизнесі үшін пайдалануға болады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:273 m²Учаске:1283 m²

Жалпы

Түрі:Үй
Аймақ:ElviriaАудан/Қала:Elviria
Сұралып отырған баға

€ 1 550 000

744 000 000 KZT

м² бағасы
€ 5 678 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 678 / m²
Салыстыру базасы
58 · Elviria
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 335 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 164 – 7 212 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
45 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
281 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 100 000 – 2 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 550 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 144 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 15 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 163 000
Сатып алудың жалпы құны€ 1 713 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 550 000
Алғашқы жарна30% (€ 465 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 085 000
Айлық төлем€ 5 431,77
Қажетті айлық табыс€ 18 105,89 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Elviria ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-10480·EUR 1 550 000€ 5 678/м²