EDENOVO

Elviria – Жеке вилла

Elviria – Жеке вилла - Main Photo
1 / 46
EDN-14659
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
4Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
450 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эльвирияның ең беделді көшелерінің бірінде орналасқан бұл жеке вилла 4444 м² аумақты алып жатыр, бұл толық құпиялылық пен Жерорта теңізіне панорамалық көріністі қамтамасыз етеді. Бір деңгейде салынған үйдің сәулеті ерекше: қалың қабырғалар мен ағаштан жасалған сәндік элементтер оған қайталанбас сипат береді. Бұл Марбельяның шығыс бөлігіндегі нағыз эксклюзивті нысан болып табылады.

Үйдің ішкі жоспары өте ыңғайлы: камині бар кең қонақ бөлме асханамен біріктірілген. Мұнда төрт жайлы жатын бөлме мен үш ванна бөлмесі орналасқан. Негізгі жатын бөлмеде жеке сауна мен джакузи бар, бұл демалыс үшін тамаша жағдай жасайды. Ас үй өте кең және қызметшілер үшін жеке есігі қарастырылған. Қонақ бөлмеден аркалы жабық террасаға және көлемі 6x12 метрлік жеке бассейнге шығуға болады.

Вилла заманауи дабыл жүйесімен, бақты автоматты суару жүйесімен және гаражбен жабдықталған. Сонымен қатар екі көлікке арналған жабық тұрақ бар. Оңтүстік-батысқа бағытталған үй күні бойы күн сәулесімен нұрланып тұрады. Үлкен жер телімі инвестициялық тұрғыдан өте тиімді, өйткені бұл аймақта мұндай көлемдегі жерлер өте сирек кездеседі.

Эльвирия инфрақұрылымы дамыған беделді аудан. Жақын жерде Мишлен жұлдызды мейрамханасы бар Greenlife гольф клубы, сондай-ақ Santa Maria және Santa Clara гольф алаңдары орналасқан. Балалардың білімі үшін English International College және неміс мектебі сияқты үздік оқу орындары қолжетімді. Марбелья орталығына дейін 10 минуттық, ал Малага халықаралық әуежайына дейін 25 минуттық жол.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:450 m²Учаске:4444 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached VillaЭнергия тиімділігі: {rating}E

Ерекшеліктер

БассейнБақша
Аймақ:ElviriaАудан/Қала:Elviria
Сұралып отырған баға

€ 3 500 000

1 680 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 3 600 000
м² бағасы
€ 7 778 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 778 / m²
Салыстыру базасы
48 · Жеке вилла, Elviria
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 657 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 638 – 7 769 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
20 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
281 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 100 000 – 2 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 3 500 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 339 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 35 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 377 500
Сатып алудың жалпы құны€ 3 877 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 3 500 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 050 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 450 000
Айлық төлем€ 12 265,28
Қажетті айлық табыс€ 40 884,26 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Elviria ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-14659·EUR 3 500 000€ 7 778/м²