EDENOVO

Elviria – Жеке вилла

Elviria – Жеке вилла - Main Photo
1 / 54
EDN-17905
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
5Жатын бөлмелер
5Жуынатын бөлмелер
416 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эльвирия ауданындағы бұл жеке вилла Марбельяның ең тыныш және беделді аймақтарының бірінде орналасқан. Үй толықтай жабдықталған және жаңа иелерін қабылдауға дайын, бұл жайлылық пен оңашалықты бағалайтындар үшін таптырмас нұсқа.

416 м² құрайтын жалпы ауданда бес кең жатын бөлме мен бес жуыну бөлмесі орналасқан. Үйдің ішкі жоспарлануы еркіндік пен жарық сезімін сыйлайды, ал жоғары сапалы әрлеу материалдары мүліктің эксклюзивті мәртебесін айқындай түседі.

1024 м² жер телімінде жеке бақша, терасса және көлікке арналған тұрақ қарастырылған. Заманауи кондиционерлеу жүйесі жылдың кез келген мезгілінде жағымды климатты қамтамасыз етеді. Бұл вилла капиталды әртараптандыру үшін сенімді актив болып табылады.

Эльвирия өзінің дамыған инфрақұрылымымен, атап айтқанда халықаралық мектептерімен және гольф алаңдарымен танымал. Теңіз жағалауы мен ең жақсы жағажайлар бірнеше минуттық жерде орналасқан, бұл мүліктің инвестициялық тартымдылығын арттыра түседі.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:416 m²Учаске:1024 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:ElviriaАудан/Қала:Elviria
Сұралып отырған баға

€ 3 500 000

1 680 000 000 KZT

м² бағасы
€ 8 413 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 8 413 / m²
Салыстыру базасы
48 · Жеке вилла, Elviria
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 657 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 638 – 7 769 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
15 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
214 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 896 000 – 4 500 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 3 500 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 339 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 35 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 377 500
Сатып алудың жалпы құны€ 3 877 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 3 500 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 050 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 450 000
Айлық төлем€ 12 265,28
Қажетті айлық табыс€ 40 884,26 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Elviria ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17905·EUR 3 500 000€ 8 413/м²