EDENOVO

Elviria – Жеке вилла

Elviria – Жеке вилла - Main Photo
1 / 36
EDN-15223
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
5Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
410 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эльвирияның қақ ортасында орналасқан бұл заманауи жеке вилла — Марбельяның шығыс бөлігіндегі сәнді өмірдің символы. Үйдің оңтүстік және оңтүстік-батысқа бағытталған биік орналасуы теңіз бен жағалаудың ғажайып панорамалық көріністерін тамашалауға мүмкіндік береді. Бұл жылжымайтын мүлік жоғары сапалы құрылыс пен инновациялық шешімдерді бағалайтын инвесторлар мен эксклюзивті өмір салтын іздейтін жандарға арналған.

Вилланың ішкі кеңістігі екі деңгейге бөлінген және лифтпен немесе ерекше бұрама баспалдақпен байланысқан. Кіру деңгейінде жеке қонақ пәтері, екі жатын бөлме және жұмыс кабинеті орналасқан. Төрт автокөлікке арналған гараж электр қуатын зарядтау станциясымен жабдықталған. Жоғарғы қабатта Gaggenau асүйі бар ашық жоспарлы қонақ бөлмесі орналасқан, ол тікелей 14 метрлік тұзды суы бар жылытылатын бассейнге және жаңбыр суын жинайтын «калқымалы террасаға» шығады.

Техникалық жабдықталуы жағынан бұл үйдің теңдесі жоқ: 34 күн панельдері электр энергиясына деген қажеттілікті толық өтейді, ал су жүйесі арқылы жұмыс істейтін еден жылыту жүйесі жыл бойы жайлылықты қамтамасыз етеді. Интерьерде жылтыратылған бетон едендер мен заманауи пеш қолданылған. Демалу үшін инфрақызыл сауна мен гидромассажды джакузи қарастырылған. Барлық терезелер электрлі перделермен және москит торларымен жабдықталған, бұл күнделікті өмірді барынша ыңғайлы етеді.

Эльвирия ауданы өзінің дамыған инфрақұрылымымен танымал: халықаралық мектептер, үздік гольф алаңдары мен элиталық жағажай клубтары өте жақын орналасқан. Бұл вилла тек жайлы баспана ғана емес, сонымен қатар Коста-дель-Соль аймағындағы капиталды әртараптандыруға арналған сенімді инвестициялық нысан болып табылады. Мұндағы заманауи дизайн мен престижді орналасу жоғары өмір сүру деңгейіне кепілдік береді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:410 m²Терраса:92 m²Учаске:1371 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:ElviriaАудан/Қала:Elviria
Сұралып отырған баға

€ 4 195 000

2 013 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 4 895 000
м² бағасы
€ 10 232 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 10 232 / m²
Салыстыру базасы
48 · Жеке вилла, Elviria
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 657 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 638 – 7 769 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
214 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 896 000 – 4 500 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 4 195 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 408 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 41 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 453 950
Сатып алудың жалпы құны€ 4 648 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 4 195 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 258 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 936 500
Айлық төлем€ 14 700,81
Қажетті айлық табыс€ 49 002,7 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Elviria ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-15223·EUR 4 195 000€ 10 232/м²