EDENOVO

Elviria – Жеке вилла

Elviria – Жеке вилла - Main Photo
1 / 55
EDN-86411
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 3 қыр.
5Жатын бөлмелер
5Жуынатын бөлмелер
713 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эльвирия ауданындағы бұл зәулім жеке вилла 4 012 м² аумақты алып жатқан оңтүстікке бағытталған кең телімде орналасқан. Мүлік Жерорта теңізіне ашылатын панорамалық көрінісімен және жасыл желекке оранған оңаша аймағымен ерекшеленеді, бұл Марбельяның орталығынан небәрі 15 минуттық жердегі эксклюзивті өмір салтын қамтамасыз етеді.

Үйдің жалпы ауданы 713 м² құрайды және үш деңгейде орналасқан бес жатын бөлмені қамтиды. Орталық камині бар кең қонақ бөлмесі шыны перделермен жабдықталған террасаға шығады, бұл ашық аспан астында демалуға мүмкіндік береді. Төменгі қабатта дәстүрлі шарап погребі, сауна және спорт залы үшін арнайы орындар қарастырылған.

Вилланың аумағы пальма ағаштары, серуендеу жолдары және демалыс күркесі бар жеке саябақты еске түсіреді. Мұнда жылытылатын бассейн, заманауи дабыл жүйесі және бірнеше көлікке арналған гараж бар. Асүй аркалы терезелер арқылы табиғи жарықпен молынан қамтылған.

Эльвирияның беделді ауданында орналасқан бұл вилла гольф алаңдарына, халықаралық мектептерге және таза жағажайларға жақын орналасқан. Бұл мүлік Коста-дель-Соль аймағындағы капиталды әртараптандыру мен беделді инвестиция үшін таптырмас мүмкіндік болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:713 m²Учаске:4012 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:ElviriaАудан/Қала:Elviria
Сұралып отырған баға

€ 3 995 000

1 917 600 000 KZT

м² бағасы
€ 5 603 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 603 / m²
Салыстыру базасы
48 · Жеке вилла, Elviria
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 657 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 638 – 7 769 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
50 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
214 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 896 000 – 4 500 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 3 995 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 388 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 39 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 431 950
Сатып алудың жалпы құны€ 4 426 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 3 995 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 198 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 796 500
Айлық төлем€ 13 999,94
Қажетті айлық табыс€ 46 666,46 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Elviria ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-86411·EUR 3 995 000€ 5 603/м²