EDENOVO

Elviria – Жеке вилла

Elviria – Жеке вилла - Main Photo
1 / 5
EDN-22808
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 14 сәу.
7Жатын бөлмелер
7Жуынатын бөлмелер
600 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эльвирияның беделді ауданында орналасқан бұл жеке вилла — Коста-дель-Соль жағалауында эксклюзивті резиденция салудың бірегей мүмкіндігі. 1 860 м² кең телімде орналасқан нысан толық құпиялылық пен таңғажайып панорамалық көріністі қамтамасыз етеді. Жоба заманауи сәулет өнері мен жоғары жайлылықты бағалайтын, Марбельяның ең таңдаулы аймағында тұрғысы келетін жандарға арналған.

Жалпы ауданы 600 м² құрайтын вилланың ішкі жоспары жеті кең жатын бөлмені қамтиды, олардың әрқайсысы жеке жуыну бөлмесімен жабдықталған. Тұрғындардың ыңғайлылығы үшін мұнда жеке спорт залы, заманауи үй кинотеатры және қонақтарға арналған бөлек бөлмелер қарастырылған. Үйдің барлық қабаттарын жеке лифт байланыстырады, бұл зәулім үй ішінде еркін қозғалуға мүмкіндік береді. Кең қонақ бөлмесі мен ашық террасалар үйге ерекше сән мен кеңдік береді.

Сыртқы аймақта инфинити бассейні, джакузи және 400 м² құрайтын ашық террасалар демалыс үшін тамаша жағдай жасайды. Құрылыста тек ең жоғары сапалы материалдар, соның ішінде премиум-класты ас үй жиһаздары мен дизайнерлік сантехника қолданылады. Құрылыс мерзімі 12-18 айды құрайды, сонымен қатар барлық рұқсат құжаттары бар жер телімін сатып алып, жобаны өз бетінше басқару мүмкіндігі де бар.

Эльвирия ауданы өзінің дамыған инфрақұрылымымен танымал: ең үздік жағажайлар, халықаралық мектептер мен гольф клубтары небәрі 3-4 минуттық жерде. Бұл нысан тек сапалы өмір сүру үшін емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру мен тиімді инвестиция ретінде де өте тартымды. Марбельяның шығыс бөлігіндегі мұндай үлкен жер телімі бар виллалар нарықта сирек кездесетін құнды актив болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:600 m²Терраса:400 m²Учаске:1860 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

Терраса
Аймақ:ElviriaАудан/Қала:Elviria
Сұралып отырған баға

€ 3 950 000

1 896 000 000 KZT

м² бағасы
€ 6 583 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 583 / m²
Салыстыру базасы
48 · Жеке вилла, Elviria
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 657 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 638 – 7 769 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
35 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
38 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 7 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 2 245 000 – 5 786 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 3 950 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 384 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 39 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 427 000
Сатып алудың жалпы құны€ 4 377 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 3 950 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 185 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 765 000
Айлық төлем€ 13 842,24
Қажетті айлық табыс€ 46 140,81 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Elviria ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-22808·EUR 3 950 000€ 6 583/м²