EDENOVO

Elviria – Жеке вилла

Elviria – Жеке вилла - Main Photo
1 / 30
EDN-17457
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
7Жатын бөлмелер
5Жуынатын бөлмелер
669 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның шығыс бөлігіндегі Эльвирия ауданында орналасқан бұл жеке вилла заманауи сәулет өнерінің озық үлгісі болып табылады. 669 м² аумақты алып жатқан зәулім үй 1775 м² жер телімінде бой көтерген және Жерорта теңізінің панорамалық көріністерін тамашалауға мүмкіндік береді.

Үйдің ішкі құрылымы үш деңгейден тұрады және жеті жатын бөлмені қамтиды. Ашық жоспарлы қонақ бөлмесі мен заманауи ас үй кеңістік пен жарыққа толы. Төменгі қабатта демалысқа арналған жабық бассейн, жаттығу залы және ойын бөлмесі қарастырылған. Сондай-ақ, қызметкерлерге арналған жеке бөлме мен шаруашылық бөлмесі бар.

Жайлылық үшін барлық бөлмелерде жылы еден жүйесі мен кондиционер орнатылған. 80 м² терраса мен ашық бассейн аймағы таза ауада демалуға және қонақ күтуге таптырмас орын. Аулада автокөлік тұрағы мен жасыл желек қарастырылған, бұл отбасының оқшаулануы мен қауіпсіздігін қамтамасыз етеді.

Эльвирия өзінің таза жағажайларымен және дамыған инфрақұрылымымен танымал. Жақын маңда беделді гольф клубтары, халықаралық мектептер мен мейрамханалар орналасқан. Бұл мүлік тек сапалы өмір сүру үшін ғана емес, сонымен қатар Коста-дель-Соль аймағындағы сенімді инвестициялық актив ретінде де өте тартымды.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:669 m²Терраса:80 m²Учаске:1775 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:ElviriaАудан/Қала:Elviria
Сұралып отырған баға

€ 3 500 000

1 680 000 000 KZT

м² бағасы
€ 5 232 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 232 / m²
Салыстыру базасы
48 · Жеке вилла, Elviria
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 657 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 638 – 7 769 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
60 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
38 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 7 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 2 245 000 – 5 786 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 3 500 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 339 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 35 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 377 500
Сатып алудың жалпы құны€ 3 877 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 3 500 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 050 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 450 000
Айлық төлем€ 12 265,28
Қажетті айлық табыс€ 40 884,26 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Elviria ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17457·EUR 3 500 000€ 5 232/м²