EDENOVO

VILLA MURMULLO

VILLA MURMULLO - Main Photo
1 / 7
EDN-21297
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 нау.
5Жатын бөлмелер
5Жуынатын бөлмелер
396 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонадағы бұл заманауи жаңа вилла — Буэнас-Ночес ауданының жоғарғы бөлігінде орналасқан эксклюзивті жоба. Теңіз деңгейінен биік орналасуының арқасында мұнда Жерорта теңізіне панорамалық көрініс ашылады, тіпті жағалаудағы толқындардың дыбысы естіліп тұрады. Жағажайға дейінгі қашықтық небәрі 400 метрді құрайды, оған жаяу жүргіншілер көпірі арқылы 15 минутта жетуге болады. Бұл үй құпиялылық пен табиғат сұлулығын бағалайтын жандар үшін таптырмас мекен.

Үйдің жалпы ауданы 396 м² құрайды және ол үш қабаттан плюс шатырдағы солярийден тұрады. Қасбетте орналасқан панорамалық лифт барлық қабаттарды байланыстырады. Виллада 5 жатын бөлме қарастырылған, оның ішінде негізгі жатын бөлме киім бөлмесімен жабдықталған. Әрбір бөлмеден кең террасаларға шығу мүмкіндігі бар. 180 м² құрайтын цокольді қабатта екі көлікке арналған гараж, кинотеатр, шарап қоймасы және техникалық бөлмелер орналасқан.

Сыртқы демалыс аймағында «infinity» стиліндегі бассейн бар, оның ішінде джакузиге айналдыруға болатын арнайы орын қарастырылған. Шатырдағы солярийде шынымен қоршалған жаттығу залы, барбекю аймағы және этанолмен жанатын камині бар демалыс орны орналасқан. Құрылыста жоғары сапалы материалдар мен энергия үнемдейтін аэротермия жүйелері қолданылады, бұл үйдің жайлылығы мен үнемділігін қамтамасыз етеді.

Эстепона — бұл бедел мен сапаның символы. Жақын маңда танымал гольф алаңдары, яхта айлағы және халықаралық мектептер орналасқан. Бұл жылжымайтын мүлік тек сәнді баспана ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыруға арналған сенімді инвестиция болып табылады. Жоғары сапалы құрылыс пен бірегей орналасуы бұл нысанның құнын уақыт өте келе арттыра түсетіні сөзсіз.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:396 m²Терраса:170 m²Учаске:692 m²

Жалпы

Түрі:Үй / New Development

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 2 450 000

1 176 000 000 KZT

м² бағасы
€ 6 187 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 187 / m²
Салыстыру базасы
341 · Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 375 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 346 – 6 015 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
25 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
99 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 955 000 – 2 450 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 450 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 234 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 24 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 262 000
Сатып алудың жалпы құны€ 2 712 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 450 000
Алғашқы жарна30% (€ 735 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 715 000
Айлық төлем€ 8 585,69
Қажетті айлық табыс€ 28 618,98 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-21297·EUR 2 450 000€ 6 187/м²