EDENOVO

VILLA AZAHAR BEACH

VILLA AZAHAR BEACH - Main Photo
1 / 6
EDN-22864
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 14 сәу.
4Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
640 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонаның қарқынды дамып келе жатқан ауданында орналасқан бұл жаңа вилла Коста-дель-Соль жағалауындағы заманауи сәулет өнерінің озық үлгісі болып табылады. Senator қонақ үйінің жанында және теңізден бірнеше қадам жерде орналасқан бұл нысан стиль мен жайлылықты жоғары бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. Ғимараттың көлденең сызықтары мен кең шатырлары оған ерекше заманауи сипат беріп, Жерорта теңізінің табиғатымен үйлесім тапқан.

Жалпы ауданы 640 м² құрайтын вилла 946 м² жер телімінде, үш деңгейде жоспарланған. Үйдің ішкі кеңістігі ашық концепция негізінде жасалған: қонақ бөлмесі, асхана және ас үй бір үлкен жарық аймаққа біріктірілген. Төбеден еденге дейінгі панорамалық терезелер үйдің ішін табиғи жарықпен толтырып, бақшамен шекараны жояды. Виллада төрт жатын бөлме және төрт жуыну бөлмесі қарастырылған, бұл отбасы мүшелері мен қонақтардың жеке кеңістігін толық қамтамасыз етеді.

Құрылыс барысында ең жоғары сапалы материалдар мен бейтарап түстер палитрасы қолданылған, бұл үйге талғампаздық пен мәңгілік сән береді. Әрбір сәулеттік бөлшек жайлылық пен құпиялылықты сақтау үшін мұқият ойластырылған. Бұл Эстепонадағы люкс жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру мен сақтау үшін сенімді және беделді инвестициялық нысан болып табылады.

Орналасқан жері өте қолайлы: Эстепона қаласының орталығы, Марбелья және әйгілі Пуэрто-Банус небәрі бірнеше минуттық жерде. Жақын маңда жоғары деңгейлі гольф алаңдары, мектептер мен барлық қажетті инфрақұрылым бар. Малага халықаралық әуежайына дейін бір сағаттан аз уақытта жетуге болады. Бұл жоба беделді ортада сапалы өмір сүргісі келетін және болашағы зор аймақтан мүлік алғысы келетін инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:640 m²Учаске:946 m²

Жалпы

Түрі:Үй / New Development

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 4 595 000

2 205 600 000 KZT

м² бағасы
€ 7 180 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 180 / m²
Салыстыру базасы
341 · Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 375 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 346 – 6 015 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
15 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
202 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 698 000 – 1 780 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 4 595 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 448 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 45 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 497 950
Сатып алудың жалпы құны€ 5 092 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 4 595 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 378 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 3 216 500
Айлық төлем€ 16 102,56
Қажетті айлық табыс€ 53 675,19 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-22864·EUR 4 595 000€ 7 180/м²