EDENOVO

Estepona – Жеке вилла

Estepona – Жеке вилла - Main Photo
1 / 71
EDN-26465
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 17 мау.
5Жатын бөлмелер
5Жуынатын бөлмелер
286 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонадағы ерекше жартылай жеке үйді ашыңыз, бұл вилланың кеңдігі мен қалашықтың ыңғайлылығын біріктіретін сирек кездесетін мүлік, Жерорта теңізінен бірнеше қадам жерде орналасқан. Жағажайдан небәрі 50 метр және Эстепона Маринаға 20 минуттық жаяу қашықтықта орналасқан бұл жаңадан жөнделген бұрыштық мүлік талғампаз жағалау өмірін ұсынады. Оңтүстік-батыс бағытымен ол күн сәулесін мол алады және теңіздің таңғажайып көріністерімен мақтана алады, Коста-дель-Сольдегі идиллиялық демалыс орнын жасайды.

Төрт мұқият жобаланған қабатта орналасқан бұл тамаша резиденцияда бес үлкен екі орынды жатын бөлме және бес сәнді жуынатын бөлме бар, бұл барлық тұрғындар үшін жайлылық пен жеке өмірді қамтамасыз етеді. Төменгі қабат екі жатын бөлмеден бақшаға тікелей қол жеткізуді қамтамасыз етеді, ішкі және сыртқы ағынды жақсартады. Негізгі қонақ бөлмесі, қонақ бөлмесі мен асханасы бар ашық жоспарлы кеңістік, қонақтарды қабылдауға өте ыңғайлы. Бірегей ерекшелігі – кіріктірілген лифт, ол үйдің әр қабатына, жеке спорт залынан бастап жоғарғы қабаттағы мастер-люкске дейін үздіксіз қол жеткізуді қамтамасыз етеді.

Өзінің кең интерьерінен басқа, Эстепонадағы бұл жартылай жеке үй көптеген тапсырыс бойынша жасалған ыңғайлылықтарды ұсынады. Сыртқы кеңістік - бұл жеке бассейні, әдемі безендірілген бақшасы, күн сәулесі түсетін террассасы және толық жабдықталған сыртқы асханасы бар нағыз ерекшелік, ашық аспан астындағы тамақтануға өте ыңғайлы. Ішінде тұрғындар арнайы спорт залы мен әмбебап кеңседен ләззат ала алады, ол үй кинотеатры ретінде пайдалануға алдын ала сымдалған, бұл денсаулық пен ойын-сауықтың қамтамасыз етілуін қамтамасыз етеді. Жоғарғы қабатта ванна бөлмесі және теңізге керемет көріністері бар шамамен 12 м² жеке террассасы бар жатын бөлме бар.

Небәрі сегіз үйден тұратын таңдаулы қауымдастықта орналасқан бұл мүлік тыныш ортадан пайда көреді, бірақ сонымен қатар ерекше жақсы байланысты. Эстепонаның жанды қала орталығы, өзінің сүйкімді ескі қаласымен, әртүрлі аспаздық көріністерімен және мәдени көрікті жерлерімен оңай қол жетімді. Жағажайға, портқа және әртүрлі ыңғайлылықтарға жақындығы оны тұрақты өмір сүру үшін де, сәнді демалыс үшін де тамаша орынға айналдырады. Коста-дель-Сольдегі оның тамаша орналасуы Марбельямен, Пуэрто-Банусымен және Малага әуежайымен тамаша байланысты қамтамасыз етеді.

Осы эксклюзивті қауымдастықта туристік лицензияларға сирек рұқсат беру мүмкіндігімен, Эстепонадағы бұл үй керемет инвестициялық мүмкіндікті ұсынады, бұл күшті жалға беру әлеуетін уәде етеді. Пайдалы демалыс үйі, тыныш отбасылық үй немесе талғампаз жеке демалыс орны ретінде қарастырылса да, оның сән-салтанатының, орналасуының және әмбебаптығының үйлесімі оны испан жағалауындағы премиум мүлікті іздейтін талғампаз сатып алушылар үшін тартымды таңдау етеді.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:286 m²Терраса:36 m²Учаске:312 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 1 649 000

791 520 000 KZT

м² бағасы
€ 5 766 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 766 / m²
Салыстыру базасы
143 · Жеке вилла, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 039 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 871 – 6 638 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
35 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
99 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 955 000 – 2 450 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 649 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 153 900
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 16 490
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 173 890
Сатып алудың жалпы құны€ 1 822 890

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 649 000
Алғашқы жарна30% (€ 494 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 154 300
Айлық төлем€ 5 778,7
Қажетті айлық табыс€ 19 262,33 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-26465·EUR 1 649 000€ 5 766/м²