EDENOVO

Estepona – Жеке вилла

Estepona – Жеке вилла - Main Photo
1 / 32
EDN-81603
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 3 қыр.
4Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
276 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепона қаласында орналасқан бұл жеке вилла — Коста-дель-Соль жағалауындағы кеңістік пен құпиялылықты бағалайтындар үшін таптырмас мекен. 1 475 м² аумақты алып жатқан үлкен жер телімінде орналасқан бұл резиденция теңіз жағалауына жақын жерде жеке демалыс аймағын ұсынады. Бұл үй заманауи жайлылық пен жерортатеңіздік архитектураның үйлесімі болып табылады, ол сапалы инвестиция мен жоғары деңгейлі өмір сүру стилін іздеген сатып алушыларға арналған.

Екі қабаттан тұратын 276 м² ішкі кеңістік өте тиімді жоспарланған. Бірінші қабатта кең жабық террасалар мен пергола аймағына шығатын демалыс бөлмелері орналасқан, бұл ашық аспан астында уақыт өткізуге өте ыңғайлы. Жоғарғы қабаттағы жатын бөлмелер жеке ашық және жабық террасалармен толықтырылған, олар үйге табиғи жарық сыйлап, айналаға панорамалық көрініс ашады.

Үйдің техникалық жабдықталуы жоғары деңгейде: барлық бөлмелерде радиаторлық жылыту жүйесі және қонақ бөлмеде камин орнатылған. Сыртында жеке жүзу бассейні мен үлкен бақша орналасқан, бұл отбасымен демалуға және қонақтарды қабылдауға арналған эксклюзивті кеңістік тудырады. Сапалы материалдар мен ағаштан жасалған ішкі әрлеу жұмыстары үйдің беделін айқындай түседі.

Вилла домофон жүйесімен жабдықталған жабық тұрғын үй кешенінде орналасқан, бұл толық қауіпсіздікті қамтамасыз етеді. Эстепона орталығы мен жағажайға жақындығы инфрақұрылымның қолжетімділігін арттырады. Жеке гаражы мен барлық қажетті коммуникациялары бар бұл жылжымайтын мүлік — Испанияның ең беделді аймақтарының біріндегі бағалы актив.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:276 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 1 250 000

600 000 000 KZT

м² бағасы
€ 4 529 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 529 / m²
Салыстыру базасы
143 · Жеке вилла, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 039 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 871 – 6 638 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
60 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
202 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 698 000 – 1 780 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 250 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 114 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 12 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 130 000
Сатып алудың жалпы құны€ 1 380 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 250 000
Алғашқы жарна30% (€ 375 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 875 000
Айлық төлем€ 4 380,46
Қажетті айлық табыс€ 14 601,52 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-81603·EUR 1 250 000€ 4 529/м²