EDENOVO

Genalguacil – Үй

Genalguacil – Үй - Main Photo
1 / 1
EDN-24876
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 мам.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
3142 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Хенальгуасильдегі бұл ерекше ауылдық резиденция — Андлусияның таулы аймағындағы нағыз оқшауланған жұмақ. 23 000 шаршы метр аумақты алып жатқан бұл иелік толық құпиялылық пен табиғатпен үйлесімді өмір сүруді қалайтындар үшін таптырмас мүмкіндік. Таудың таза ауасы мен айналадағы панорамалық көріністер мұнда ерекше атмосфера сыйлайды.

Жалпы ауданы 314 м² құрайтын үй екі бөліктен тұрады. Бір бөлігі қымбат мәрмәр едендермен және заманауи үлгіде жаңартылған, ал екінші бөлігін өз қалауыңызша қайта жөндеуге болады. Үйде үш жатын бөлме, екі жуыну бөлмесі және камині бар кең қонақ бөлмесі қарастырылған. Бұл кеңістік ірі инвесторлар үшін реттелетін бизнес немесе жеке демалыс орны ретінде өте тиімді.

Мүліктің басты ерекшелігі — оның толық автономдығы. Үй қуатты күн панельдерімен және жеке су айдау жүйесімен жабдықталған. Жер телімінің ішімен табиғи өзен ағып өтеді, бұл аймақ үшін өте сирек кездесетін артықшылық. Сондай-ақ, аулада жеке бассейн, жүзіммен көмкерілген демалыс орны және үлкен қойма бар.

Хенальгуасиль ауылы өзінің ашық аспан астындағы мұражайларымен танымал, бұл мүліктің мәдени құндылығын арттыра түседі. Бұл жылжымайтын мүлік тек жайлы баспана ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыруға арналған беделді және сенімді актив болып табылады.

Аудандары

Ауданы:3142 m²Учаске:23000 m²

Жалпы

Түрі:Үй
Аймақ:GenalguacilАудан/Қала:Genalguacil
Сұралып отырған баға

€ 540 000

259 200 000 KZT

м² бағасы
€ 172 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 172 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 540 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 44 600
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 400
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 52 800
Сатып алудың жалпы құны€ 592 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 540 000
Алғашқы жарна30% (€ 162 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 378 000
Айлық төлем€ 1 892,36
Қажетті айлық табыс€ 6 307,86 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Genalguacil ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-24876·EUR 540 000€ 172/м²