EDENOVO

Guadalmina Alta – Жеке вилла

Guadalmina Alta – Жеке вилла - Main Photo
1 / 41
EDN-15726
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
4Жатын бөлмелер
5Жуынатын бөлмелер
320 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Guadalmina Alta ауданында орналасқан бұл заманауи жеке вилла Коста-дель-Соль жағалауындағы ерекше өмір салтын ұсынады. Сәулеті мен сапасы жағынан мінсіз бұл нысан беделді гольф алаңдарының дәл қасында орналасқан, бұл оның эксклюзивтілігін арттырады.

320 м² құрайтын үйдің ішкі кеңістігі төрт кең жатын бөлме мен бес жуыну бөлмесінен тұрады. Аралдық үлгідегі ашық ас үй қонақ бөлмесімен шектесіп, 260 м² террасаға шығуға мүмкіндік береді. 1107 м² учаскеде жеке бассейн мен абаттандырылған бақ орналасқан, бұл отбасымен демалуға арналған жайлы кеңістік қалыптастырады.

Вилла ең заманауи технологиялармен жабдықталған: еден жылыту жүйесі, кондиционерлеу және дабыл жүйесі орнатылған. Сонымен қатар, LED жарығы бар шкафтар, электромобильдерді зарядтау нүктесі және бірнеше көлікке арналған тұрақ қарастырылған. Құрылыста пайдаланылған материалдардың жоғары сапасы үйдің ұзақ мерзімді құндылығын қамтамасыз етеді.

Орналасқан жері Guadalmina гольф клубына жаяу баруға мүмкіндік береді, ал жағажай мен қажетті инфрақұрылым нысандары бірнеше минуттық жерде. Теңізге қарайтын шатырдағы терраса бұл үйдің басты артықшылықтарының бірі. Бұл жылжымайтын мүлік капиталды әртараптандыру мен беделді мекенде өмір сүру үшін таптырмас таңдау болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:320 m²Терраса:260 m²Учаске:1107 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Guadalmina AltaАудан/Қала:Guadalmina Alta
Сұралып отырған баға

€ 2 995 000

1 437 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 3 585 000
м² бағасы
€ 9 359 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 9 359 / m²
Салыстыру базасы
32 · Guadalmina Alta
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 209 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 495 – 8 310 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
20 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
281 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 100 000 – 2 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 995 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 288 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 29 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 321 950
Сатып алудың жалпы құны€ 3 316 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 995 000
Алғашқы жарна30% (€ 898 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 096 500
Айлық төлем€ 10 495,57
Қажетті айлық табыс€ 34 985,24 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Guadalmina Alta ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-15726·EUR 2 995 000€ 9 359/м²