EDENOVO

Guadalmina Baja – Жеке вилла

Guadalmina Baja – Жеке вилла - Main Photo
1 / 31
EDN-142360
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 16 қаз.
4Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
275 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Guadalmina 718 вилласы Марбелья нарығындағы жапондық минимализм мен скандинавиялық функционалдылықты үйлестіретін ерекше Japandi стилімен дараланады. Бұл толықтай жаңартылған, ауданы 270 м² құрайтын зәулім үй табиғи емен және таңдаулы тас материалдарымен безендірілген. Siesta Interior Design студиясының дизайнерлік жиһаздарымен толық жабдықталған бұл нысан бірден көшіп баруға дайын күйде ұсынылады.

Гуадальмина Баха ауданындағы бұл жеке үйдің жоспарлануы ашық кеңістік пен жарыққа негізделген. Төрт жатын бөлме мен төрт жуыну бөлмесі 275 м² құрылыс аумағында өте тиімді орналасқан. Қонақ бөлмесі сыртқы террасалармен тұтасып, үйдің ішкі бөлігі мен айналасындағы бақты біртұтас кеңістікке айналдырады. Жұмсақ бейтарап түстер мен жоғары сапалы әрлеу материалдары үйдің заманауи сипатын айқындай түседі.

Техникалық жабдықталуына кондиционер жүйесі, орталық жылыту және сейфі бар қауіпсіздік жүйесі кіреді. Ауласында жеке жүзу бассейні мен ландшафттық бақ орналасқан, бұл толық құпиялылық пен демалыс аймағын қалыптастырады. Сонымен қатар автотұрақ, қойма бөлмесі және гольф алаңдарына қараған кең террасалар қарастырылған.

Guadalmina Golf клубына жақын орналасқан беделді урбанизациядағы бұл мүлік Коста-дель-Соль жағалауындағы ең таңдаулы орындардың бірінде орналасқан. Жақын маңда жағажайлар, мектептер мен мейрамханалар бар. Сан-Педро-Алькантара мен Пуэрто-Банусқа дейінгі қысқа қашықтық бұл вилланы әрі жайлы тұруға, әрі беделді инвестиция ретінде қарастыруға тамаша таңдау етеді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:275 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:Guadalmina BajaАудан/Қала:Guadalmina Baja
Сұралып отырған баға

€ 2 950 000

1 416 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 2 995 000
м² бағасы
€ 10 727 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 10 727 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 034 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
281 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 100 000 – 2 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 950 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 284 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 29 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 317 000
Сатып алудың жалпы құны€ 3 267 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 950 000
Алғашқы жарна30% (€ 885 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 065 000
Айлық төлем€ 10 337,88
Қажетті айлық табыс€ 34 459,59 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Guadalmina Baja ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-142360·EUR 2 950 000€ 10 727/м²