EDENOVO

Guadalmina Baja – Жеке вилла

Guadalmina Baja – Жеке вилла - Main Photo
1 / 43
EDN-18130
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
6Жатын бөлмелер
6Жуынатын бөлмелер
700 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Guadalmina Baja беделді ауданында орналасқан бұл зәулім вилла андалусиялық кортихо стилінде салынған. Жағажай мен гольф алаңдарына жақын орналасуы бұл нысанды Коста-дель-Соль жағалауындағы ең тартымды баспаналардың біріне айналдырады.

Үйдің ішкі ауласы субұрқақ пен апельсин ағаштарымен безендірілген. Негізгі ғимаратта камині бар кең қонақ бөлмесі, орталық аралы бар ас үй және қызметшілерге арналған бөлек бөлмелер қарастырылған. Екінші қабатта киім бөлмесі мен бақшаға қараған жеке террасасы бар мастер-сьют орналасқан, бұл қожайындардың жайлылығын толық қамтамасыз етеді.

3200 м² аумақты алып жатқан жер телімінде үлкен бассейн, гүлденген бақ және жеке падель-теннис корты бар. Қонақтарға арналған бөлек үйде өз ас үйі мен демалыс аймағы бар, бұл келушілердің дербестігін сақтауға мүмкіндік береді. Сонымен қатар, үй орталық жылыту жүйесімен және дабыл жүйесімен жабдықталған.

Вилла халықаралық мектептерге, сауда орталықтарына және люкс деңгейдегі SPA-қонақүйлерге жақын орналасқан. Бұл мүлік тек жайлы тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру мен беделді инвестиция ретінде де өте тиімді таңдау болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:700 m²Учаске:3200 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:Guadalmina BajaАудан/Қала:Guadalmina Baja
Сұралып отырған баға

€ 5 500 000

2 640 000 000 KZT

м² бағасы
€ 7 857 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 857 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 034 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
112 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 6 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 2 727 000 – 5 549 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 5 500 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 539 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 55 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 597 500
Сатып алудың жалпы құны€ 6 097 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 5 500 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 650 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 3 850 000
Айлық төлем€ 19 274,01
Қажетті айлық табыс€ 64 246,69 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Guadalmina Baja ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-18130·EUR 5 500 000€ 7 857/м²