EDENOVO

Guadalmina Baja – Жеке вилла

Guadalmina Baja – Жеке вилла - Main Photo
1 / 9
EDN-25146
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 мам.
6Жатын бөлмелер
6Жуынатын бөлмелер
640 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Коста-дель-Соль жағалауындағы ең беделді аудандардың бірі — Guadalmina Baja аумағында орналасқан бұл заманауи вилла сәнділік пен талғампаздықтың символы болып табылады. 2 682 м² аумақты иеленген бұл нысан жеке өмірдің қолсұғылмаушылығын және кеңістікті жоғары бағалайтын жандарға арналған. Сәулеті мен дизайны ең жоғары стандарттарға сай орындалған, бұл үй жайлылық пен заманауи технологиялардың керемет үйлесімін ұсынады.

Үйдің жалпы ауданы 640 м² құрайды және онда алты кең жатын бөлме орналасқан, олардың әрқайсысы жеке жуынатын бөлмемен жабдықталған. Тұрғын аймақтардың ашық жоспарлануы үй ішіне табиғи жарықтың мол түсуіне мүмкіндік береді. 717 м² құрайтын алып террасалар ашық аспан астында демалуға, қонақ күтуге және Жерорта теңізінің ауа райын тамашалауға таптырмас орын болып табылады.

Вилла толықтай жиһаздалған және көшіп келуге дайын күйде сатылады. Мұнда заманауи кондиционерлеу жүйесі, дабыл қағу жүйесі және ең соңғы үлгідегі тұрмыстық техникамен жабдықталған ас үй қарастырылған. Бақшаның ортасында орналасқан үлкен жеке бассейн үй иелеріне эксклюзивті демалыс сыйлайды. Құрылыс барысында тек жоғары сапалы материалдар қолданылған, бұл нысанның ұзақ мерзімді құндылығын қамтамасыз етеді.

Guadalmina Baja орналасқан жері өзінің дамыған инфрақұрылымымен ерекшеленеді: жақын жерде халықаралық мектептер, люкс дүкендер мен гольф алаңдары бар. Жағажайға дейін жаяу баруға болады, ал қала орталығы мен әуежайға автокөлікпен тез жетуге мүмкіндік бар. Бұл вилла — капиталын әртараптандыруды және Еуропаның ең таңдаулы аймағында беделді мүлікке ие болуды көздейтін инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:640 m²Терраса:717 m²Учаске:2682 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнБақшаТерраса
Аймақ:Guadalmina BajaАудан/Қала:Guadalmina Baja
Сұралып отырған баға

€ 8 900 000

4 272 000 000 KZT

м² бағасы
€ 13 906 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 13 906 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 034 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
112 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 6 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 2 727 000 – 5 549 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 8 900 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 879 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 89 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 971 500
Сатып алудың жалпы құны€ 9 871 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 8 900 000
Алғашқы жарна30% (€ 2 670 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 6 230 000
Айлық төлем€ 31 188,85
Қажетті айлық табыс€ 103 962,83 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Guadalmina Baja ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-25146·EUR 8 900 000€ 13 906/м²