EDENOVO

Guadalmina Baja – Жеке вилла

Guadalmina Baja – Жеке вилла - Main Photo
1 / 7
EDN-90904
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 8 қыр.
5Жатын бөлмелер
6Жуынатын бөлмелер
1260 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Guadalmina Baja беделді ауданында орналасқан бұл заманауи вилла Коста-дель-Соль жағалауындағы сәнді өмірдің символы болып табылады. 2064 м² аумақты алып жатқан бұл жеке үй теңізге жақын жерде оқшаулану мен жайлылықты ұсынады. Сәулеттік шешімдер мен жоғары сапалы материалдар бұл мүлікті нарықтағы ең тартымды ұсыныстардың біріне айналдырады.

Үйдің жалпы ауданы 1260 м² құрайды, мұнда 5 кең жатын бөлме мен 6 ванна бөлмесі орналасқан. Ішкі кеңістік жарық пен ашықтыққа негізделген: камині бар қонақ бөлмесі 717 м² құрайтын зәулім террасаларға шығады. Мұнда теңіз бен гольф алаңдарына қарап демалуға арналған барлық жағдай жасалған. Үй толықтай жиһаздалған және заманауи жеделсатымен жабдықталған.

Тұрғындардың игілігі үшін жеке спорт залы, сауна және джакузи қарастырылған. Үйдің барлық бөлігінде еден жылыту жүйесі мен орталықтандырылған ауа баптау орнатылған. Аулада жеке бассейн мен көгалдандырылған бақ бар. Қауіпсіздік мәселесіне ерекше көңіл бөлінген: 24 сағаттық күзет, дабыл жүйесі және бейнедомофон орнатылған.

Guadalmina Baja инфрақұрылымы дамыған аудан ретінде танымал: жақын маңда элиталық мектептер, гольф клубтары және Марбельяның үздік мейрамханалары орналасқан. Бұл вилла тек сәнді баспана ғана емес, сонымен қатар капиталды сақтау мен көбейтуге арналған сенімді инвестициялық нысан болып табылады. Теңіз жағасындағы беделді өмір салтын таңдайтындар үшін бұл таптырмас мүмкіндік.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:1260 m²Терраса:717 m²Учаске:2064 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Guadalmina BajaАудан/Қала:Guadalmina Baja
Сұралып отырған баға

€ 8 900 000

4 272 000 000 KZT

м² бағасы
€ 7 063 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 063 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 034 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
214 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 896 000 – 4 500 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 8 900 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 879 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 89 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 971 500
Сатып алудың жалпы құны€ 9 871 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 8 900 000
Алғашқы жарна30% (€ 2 670 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 6 230 000
Айлық төлем€ 31 188,85
Қажетті айлық табыс€ 103 962,83 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Guadalmina Baja ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-90904·EUR 8 900 000€ 7 063/м²