EDENOVO

Istán – Жеке вилла

Istán – Жеке вилла - Main Photo
1 / 33
EDN-14824
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
257 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Истан тауларының баурайында, беделді Sierra Blanca Country Club жабық қауымдастығында орналасқан бұл жеке вилла табиғат пен жайлылықты бағалайтындар үшін таптырмас мекен. Бұрыштық учаскеде орналасқан нысан Ла-Консепсьон су қоймасына, асқақ таулар мен Жерорта теңізіне ашылатын ғажайып панорамалық көрінісімен ерекшеленеді. Батысқа бағытталған орналасуы үйге күні бойы күн сәулесінің мол түсуін қамтамасыз етеді.

Вилланың сәулеті заманауи рустик стилінде орындалған. Қонақ бөлмесіндегі қос қабатты биік төбелер кеңістік пен еркіндік сезімін сыйлайды. Үйдің жоспары өте ұтымды: кіреберіс деңгейінде ашық асүй мен асхана, ал жоғарғы қабатта панорамалық көрінісі бар негізгі жатын бөлме орналасқан. Сондай-ақ, жұмыс кабинеті немесе қосымша жатын бөлме ретінде пайдалануға болатын антресоль қабаты бар. Төменгі деңгейде қонақтарға арналған жеке люкс бөлме қарастырылған.

Техникалық жабдықталуы бойынша асүй мен негізгі жатын бөлмеде жылы едендер орнатылған, қонақ бөлмесінде камин бар және екі көлікке арналған жабық гараж қарастырылған. 1093 м² аумақты алып жатқан учаскеде зәйтүн және пальма ағаштары өскен бақ пен жеке бассейн бар. Үйге аздаған косметикалық жөндеу мен ландшафттық жұмыстар қажет болғанымен, оның сапалы құрылымы мен орналасқан жері инвестициялық тұрғыдан өте тартымды.

Пуэрто-Банус пен Марбельяның салтанатты өміріне небәрі 10 минутта жетуге болады. Истан ауылы өзінің таза бұлақ суымен және мавритандық мұрасымен танымал, бұл жерді Коста-дель-Сольдің «жауһары» деп атайды. Бұл вилла — шулы қаладан жырақ, бірақ барлық заманауи инфрақұрылымға жақын жерде орналасқан эксклюзивті резиденция іздеген жандар үшін тамаша таңдау.

Аудандары

Ауданы:257 m²Терраса:40 m²Учаске:1093 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached VillaЭнергия тиімділігі: {rating}E

Ерекшеліктер

Терраса
Аймақ:IstánАудан/Қала:Istán
Сұралып отырған баға

€ 1 595 000

765 600 000 KZT

м² бағасы
€ 6 206 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 206 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 595 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 148 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 15 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 167 950
Сатып алудың жалпы құны€ 1 762 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 595 000
Алғашқы жарна30% (€ 478 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 116 500
Айлық төлем€ 5 589,46
Қажетті айлық табыс€ 18 631,54 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Istán ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-14824·EUR 1 595 000€ 6 206/м²