EDENOVO

Istán – Жеке вилла

Istán – Жеке вилла - Main Photo
1 / 38
EDN-89749
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 6 қыр.
4Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
240 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Истан аумағындағы бұл ерекше вилла тыныштық пен табиғат сұлулығын бағалайтындарға арналған. Sierra Blanca Country Club элиталық жабық кешенінде орналасқан бұл резиденциядан Истан көліне, Жерорта теңізіне және Африка жағалауына керемет панорамалық көрініс ашылады. Бұл — заманауи жайлылық пен таудың таза ауасы тоғысқан мекен.

Үйдің ішкі ауданы 240 м² құрайды және өте ыңғайлы жоспарланған. Кең қонақ бөлмесі, үлкен ас үй және жеке киім бөлмесі бар негізгі жатын бөлме жайлы өмір сүруге жағдай жасайды. Үйдің құрылымы алты жатын бөлмеге дейін көбейтуге мүмкіндік береді, бұл үлкен отбасы үшін өте тиімді. Сондай-ақ, мұнда үш жуыну бөлмесі мен қойма қарастырылған.

900 м² жер телімінде абаттандырылған бақ пен жеке жылытылатын бассейн орналасқан. Үйдің техникалық жабдықталуы жоғары деңгейде: кондиционерлеу жүйесі мен еден жылыту жүйесі орнатылған, бұл жылдың кез келген мезгілінде үй ішінде жағымды климатты сақтауға мүмкіндік береді. 100 м² терраса кешкі демалыс үшін таптырмас орын.

Кешенде 24 сағаттық күзет қызметі жұмыс істейді, бұл тұрғындардың қауіпсіздігіне кепілдік береді. Марбелья мен Пуэрто-Банус қалаларына дейін көлікпен небәрі бірнеше минуттық жер. Бұл вилла тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру мен инвестициялау үшін де таптырмас мүмкіндік болып табылады.

Аудандары

Ауданы:240 m²Терраса:100 m²Учаске:900 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:IstánАудан/Қала:Istán
Сұралып отырған баға

€ 1 550 000

744 000 000 KZT

м² бағасы
€ 6 458 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 458 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 550 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 144 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 15 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 163 000
Сатып алудың жалпы құны€ 1 713 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 550 000
Алғашқы жарна30% (€ 465 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 085 000
Айлық төлем€ 5 431,77
Қажетті айлық табыс€ 18 105,89 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Istán ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-89749·EUR 1 550 000€ 6 458/м²