EDENOVO

Istán – Жартылай жеке үй

Istán – Жартылай жеке үй - Main Photo
1 / 13
EDN-26565
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 17 мау.
4Жатын бөлмелер
5Жуынатын бөлмелер
305 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Істан қаласындағы беделді Sierra Blanca Country Club аумағында орналасқан бұл заманауи жеке вилла көлге, тауларға және Жерорта теңізіне ашылатын ғажайып панорамалық көріністерді ұсынады. Нысан 24 сағаттық күзеті бар жабық кешенде орналасқан, бұл тұрғындардың қауіпсіздігі мен жеке өмірінің қолсұғылмаушылығына толық кепілдік береді. Сәулеті жағынан бұл үй табиғат пен инновациялық дизайнның үйлесімі болып табылады.

305 м² құрайтын ішкі кеңістікте төрт жатын бөлме және төрт ванна бөлмесі орналасқан. Интерьер жоғары сапалы материалдармен, соның ішінде ағаш және керамикалық едендермен жабдықталған. Вилланың ерекшелігі – оның астыңғы қабатында орналасқан жеке спорт залы, сауна және джакузи аймағы. Сонымен қатар, 104 м² кең терраса кешкі демалыс пен қонақ күтуге таптырмас орын.

Үйдің техникалық сипаттамалары ең жоғары деңгейде: барлық бөлмелерде еден жылыту жүйесі, кондиционерлеу және заманауи дабыл жүйесі орнатылған. Аулада жеке бассейн және автоматты суару жүйесі бар бақша орналасқан. Жаңадан салынған бұл вилла ешқандай қосымша шығынды талап етпейді және бірден көшіп келуге дайын.

Істан аймағы өзінің таза ауасымен және тыныштығымен танымал, бірақ соған қарамастан Марбелья мен Пуэрто-Банус сияқты сәнді орталықтарға небәрі 10-15 минутта жетуге болады. Жақын маңда халықаралық мектептер, гольф алаңдары және ең жақсы жағажайлар орналасқан. Бұл мүлік – капиталды әртараптандыру мен беделді өмір салтын қалайтын инвесторлар үшін таптырмас таңдау.

Аудандары

Ауданы:305 m²Терраса:104 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Semi-Detached House

Ерекшеліктер

БақшаТерраса
Аймақ:IstánАудан/Қала:Istán
Сұралып отырған баға

€ 1 595 000

765 600 000 KZT

м² бағасы
€ 5 230 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 230 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 595 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 148 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 15 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 167 950
Сатып алудың жалпы құны€ 1 762 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 595 000
Алғашқы жарна30% (€ 478 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 116 500
Айлық төлем€ 5 589,46
Қажетті айлық табыс€ 18 631,54 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Istán ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-26565·EUR 1 595 000€ 5 230/м²