EDENOVO

La Campana – Жеке вилла

La Campana – Жеке вилла - Main Photo
1 / 21
EDN-15587
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
359 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ла-Кампана ауданындағы (Нуэва Андалусия) орналасқан бұл дербес вилла дәстүрлі испандық стиль мен заманауи жайлылықтың тамаша үйлесімін ұсынады. 783 м² жер телімінде орналасқан бұл мүлік жеке өмірдің тыныштығын сақтай отырып, Пуэрто-Банустың қарбалас өміріне жақын орналасу артықшылығын береді. Бұл Марбельяның ең беделді аудандарының бірінде инвестиция салудың бірегей мүмкіндігі.

Үйдің жалпы ауданы 359 м² құрайды, мұнда үш кең жатын бөлме мен екі жуыну бөлмесі орналасқан. Камині бар кең қонақ бөлмесі мен толық жабдықталған ас үй отбасылық кештер үшін таптырмас орын. 79 м² құрайтын үлкен террасадан жылытылатын жеке бассейн мен жасыл баққа тікелей шығу мүмкіндігі бар, бұл жыл бойы ашық аспан астында демалуға жағдай жасайды.

Техникалық жабдықталуы жоғары деңгейде: су жылытуға арналған күн панельдері, орталық жылыту жүйесі және кондиционер орнатылған. Қауіпсіздік үшін дабыл жүйесі мен электрлі жалюзи қарастырылған. Сондай-ақ, жеке гараж және бақты автоматты түрде суару жүйесі бар. Сапалы құрылыс материалдары мен ойластырылған инженерлік шешімдер бұл вилланы жайлы тұру үшін мінсіз етеді.

Ла-Кампана ауданы дамыған инфрақұрылымымен танымал: дүкендер, мейрамханалар мен халықаралық мектептер жаяу қашықтықта орналасқан. Маңайда танымал гольф алаңдары мен жағажайлар бар. Бұл жылжымайтын мүлік капиталды әртараптандыру және Коста-дель-Соль жағалауындағы премиум деңгейдегі өмір салтын таңдау үшін өте тиімді актив болып табылады.

Аудандары

Ауданы:359 m²Терраса:79 m²Учаске:783 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:La CampanaАудан/Қала:La Campana
Сұралып отырған баға

€ 1 795 000

861 600 000 KZT

м² бағасы
€ 5 000 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 000 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 795 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 168 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 17 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 189 950
Сатып алудың жалпы құны€ 1 984 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 795 000
Алғашқы жарна30% (€ 538 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 256 500
Айлық төлем€ 6 290,34
Қажетті айлық табыс€ 20 967,78 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

La Campana ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-15587·EUR 1 795 000€ 5 000/м²