EDENOVO

La Duquesa – Жеке вилла

La Duquesa – Жеке вилла - Main Photo
1 / 43
EDN-58074
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 шіл.
5Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
278 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ла-Дукеса ауданындағы гольф алаңының бірінші желісінде орналасқан бұл ерекше вилла Жерорта теңізіне ашылатын панорамалық көрінісімен таң қалдырады. 900 м² жер телімінде орналасқан бұл мүлік негізгі вилладан, жеке пәтерден және екі жатын бөлмелі каситадан тұрады. Бұл архитектуралық шешім отбасылық өмір үшін де, жоғары деңгейлі инвестициялық жоба ретінде де өте тиімді болып табылады.

Негізгі вилланың ішкі кеңістігі талғаммен жасалған. Қонақ бөлмесіндегі классикалық отын камині үйге ерекше жайлылық сыйлайды. Үстіңгі қабатта жеке жуынатын бөлмесі бар мастер-люкс орналасқан, ал төменгі қабатта қосымша жатын бөлмелер мен ас үй бар. Бөлек орналасқан екі жатын бөлмелі қонақ үйі андалузиялық стильде салынған және оның бақша мен бассейнге тікелей шығатын есігі бар, бұл қонақтардың толық дербестігін қамтамасыз етеді.

Үйдің сыртқы аймағында жеке жүзу бассейні, ландшафты бақша және гольф алаңына қарап тұратын шыныланған терраса бар. Бұл терраса жылдың кез келген мезгілінде табиғат тамашалауға мүмкіндік береді. Мүлік кондиционер жүйесімен, дабыл жүйесімен және сейфпен жабдықталған, бұл Коста-дель-Соль жағалауындағы қауіпсіз және жайлы өмірдің кепір сүру стандартына толық сай келеді.

Ла-Дукеса — беделді гольф клубтары мен яхта айлағымен танымал аймақ. Халықаралық мектептер мен сауда орталықтарына жақындығы бұл үйді капиталды әртараптандыру үшін таптырмас нысан етеді. Бұл тек жылжымайтын мүлік емес, бұл Испанияның оңтүстігіндегі премиум деңгейдегі өмір салты мен тұрақты активтің үйлесімі.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:278 m²Учаске:900 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:La DuquesaАудан/Қала:La Duquesa
Сұралып отырған баға

€ 980 000

470 400 000 KZT

м² бағасы
€ 3 525 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 525 / m²
Салыстыру базасы
38 · La Duquesa
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 453 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 568 – 4 861 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
45 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
99 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 955 000 – 2 450 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 980 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 87 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 9 800
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 99 600
Сатып алудың жалпы құны€ 1 079 600

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 980 000
Алғашқы жарна30% (€ 294 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 686 000
Айлық төлем€ 3 434,28
Қажетті айлық табыс€ 11 447,59 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

La Duquesa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-58074·EUR 980 000€ 3 525/м²