EDENOVO

La Mairena – Жеке вилла

La Mairena – Жеке вилла - Main Photo
1 / 15
EDN-15095
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
328 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ла-Майрена ауданында орналасқан бұл жаңа вилла заманауи сәулет өнері мен табиғаттың үйлесімділігін паш етеді. 2621 м² кең аумақты алып жатқан бұл нысан толық құпиялылық пен таулар мен гольф алаңдарына ашылатын таңғажайып панорамалық көріністі ұсынады.

Үйдің ішкі ауданы 328 м² құрайды және төбесі биік қонақ бөлмесімен ерекшеленеді, бұл кеңістікке ерекше сән береді. Виллада үш жатын бөлме және үш жуыну бөлмесі бар. Ашық жоспарлы ас үй мен кең террасалар (261 м²) үй ішіндегі жайлылықты сыртқы табиғатпен байланыстырып, демалыс үшін таптырмас орын жасайды.

Үйдің техникалық жабдықталуы жоғары деңгейде: еден жылыту жүйесі, кондиционер, заманауи камин және қауіпсіздік дабылы орнатылған. Аулада шексіздік әсерін беретін бассейн (infinity pool), джакузи және жасыл бақ бар. Сонымен қатар, заттарды сақтауға арналған қойма бөлмесі қарастырылған.

Ла-Майрена — беделді халықаралық мектептер мен гольф клубтары шоғырланған эксклюзивті аймақ. Марбельяның ең жақсы жағажайлары мен инфрақұрылымына небәрі бірнеше минуттық жерде орналасқан бұл вилла – сапа мен престижді бағалайтын инвесторлар үшін таптырмас таңдау.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:328 m²Терраса:261 m²Учаске:2621 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:La MairenaАудан/Қала:La Mairena
Сұралып отырған баға

€ 2 400 000

1 152 000 000 KZT

м² бағасы
€ 7 317 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 317 / m²
Салыстыру базасы
35 · La Mairena
Салыстырмалы ұсыныстар м² үшін € 2 725–5 715 сұрайды — La Mairena
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
224 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 719 000 – 1 511 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 400 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 229 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 24 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 256 500
Сатып алудың жалпы құны€ 2 656 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 400 000
Алғашқы жарна30% (€ 720 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 680 000
Айлық төлем€ 8 410,48
Қажетті айлық табыс€ 28 034,92 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

La Mairena ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-15095·EUR 2 400 000€ 7 317/м²