EDENOVO

La Mairena – Жеке вилла

La Mairena – Жеке вилла - Main Photo
1 / 44
EDN-102617
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 13 қыр.
4Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
587 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ла-Майрена ауданындағы бұл заманауи вилла — сәулет өнері мен табиғаттың үндесуінің жарқын үлгісі. Жерорта теңізі мен Сьерра-де-лас-Ньевес тауларына ашылатын 360 градустық панорамалық көрініс бұл үйді Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ерекше нысандардың біріне айналдырады. Қорғалатын емен ормандарының ортасында орналасқан бұл зәулім үй иелеріне толық құпиялылық пен таза ауа кепілдігін береді.

587 шаршы метрлік резиденцияның ішкі кеңістігі еркін жоспарлау қағидаты бойынша жасалған. Үйдің барлық деңгейлерін байланыстыратын жеке лифт тұрғындардың жайлы қозғалысын қамтамасыз етеді. Төрт жатын бөлме де жеке жуынатын бөлмелермен жабдықталған және кең терезелер арқылы табиғат көріністерін тамашалауға мүмкіндік береді. Камині бар кең қонақ бөлмесі отбасылық кештер үшін таптырмас орын.

Үйдің техникалық жабдықталуы ең жоғары деңгейде: еден жылыту жүйесі, кондиционерлеу және қауіпсіздік жүйелері орнатылған. Төменгі қабатта жеке бар мен ойын бөлмесі орналасқан ойын-сауық аймағы жабдықталған, бұл қонақтарды жоғары деңгейде қабылдауға мүмкіндік береді. Жабық тұрғын үй кешенінің аумағында болуы қауіпсіздік пен тыныштыққа кепілдік береді.

2990 шаршы метрлік жер телімінде жеке бассейн мен демалыс аймақтары орналасқан. Ла-Майрена — беделді халықаралық мектептер мен гольф клубтарының орталығы. Марбельяның ең жақсы жағажайларына небәрі 10-15 минутта жетуге болады. Бұл вилла тек сәнді баспана ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыруға арналған сенімді инвестициялық нысан болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:587 m²Учаске:2990 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:La MairenaАудан/Қала:La Mairena
Сұралып отырған баға

€ 2 890 000

1 387 200 000 KZT

Бастапқы баға
€ 3 650 000
м² бағасы
€ 4 923 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 923 / m²
Салыстыру базасы
35 · La Mairena
Салыстырмалы ұсыныстар м² үшін € 2 725–5 715 сұрайды — La Mairena
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
281 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 100 000 – 2 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 890 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 278 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 28 900
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 310 400
Сатып алудың жалпы құны€ 3 200 400

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 890 000
Алғашқы жарна30% (€ 867 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 023 000
Айлық төлем€ 10 127,61
Қажетті айлық табыс€ 33 758,72 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

La Mairena ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-102617·EUR 2 890 000€ 4 923/м²