EDENOVO

La Mairena – Жеке вилла

La Mairena – Жеке вилла - Main Photo
1 / 35
EDN-26588
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 17 мау.
7Жатын бөлмелер
8Жуынатын бөлмелер
1254 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның шығыс бөлігіндегі беделді Ла-Майрена ауданында орналасқан бұл зәулім вилла – нағыз эксклюзивтіліктің үлгісі. 50 000 шаршы метрге жуық алып аумақты алып жатқан бұл иелік Коста-дель-Соль жағалауындағы ең оңаша әрі беделді нысандардың бірі болып табылады. Тау мен теңіздің панорамалық көрінісі ашылатын бұл жер табиғатпен үндестікте өмір сүргісі келетіндерге арналған.

Жалпы ауданы 1 254 м² құрайтын үйдің ішінде жеті кең жатын бөлме мен сегіз жуыну бөлмесі бар. Интерьер дизайны жоғары талғаммен жасалған: мұнда камині бар сәнді қонақ бөлмесі, ресми асхана және заманауи техникамен жабдықталған ас үй қарастырылған. Сонымен қатар, жеке жұмыс кабинеті, қонақтарға арналған бөлмелер және алты автокөлікке арналған кең жеке гараж бар.

Демалыс аймағы ерекше назар аударуға тұрарлық: мұнда ашық аспан астындағы бассейнмен қатар, жыл бойы шомылуға болатын жабық бассейн де бар. 412 м² құрайтын террасаларда күнге күюге арналған солярий мен барбекю аймағы орналасқан. Үйдің айналасындағы бау-бақша мен кең алқап толықтай жекешелікті қамтамасыз етеді.

Ла-Майрена ауданы өзінің сапалы инфрақұрылымымен және беделді халықаралық мектептерімен танымал. Бұл вилла тек сәнді баспана ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыруға арналған сенімді инвестициялық актив болып табылады. Мұндағы әрбір бөлшек жоғары мәртебе мен жайлылықты айқындайды.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:1254 m²Терраса:412 m²Учаске:49832 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:La MairenaАудан/Қала:La Mairena
Сұралып отырған баға

€ 9 000 000

4 320 000 000 KZT

м² бағасы
€ 7 177 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 177 / m²
Салыстыру базасы
35 · La Mairena
Салыстырмалы ұсыныстар м² үшін € 2 725–5 715 сұрайды — La Mairena
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
38 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 7 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 2 245 000 – 5 786 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 9 000 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 889 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 90 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 982 500
Сатып алудың жалпы құны€ 9 982 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 9 000 000
Алғашқы жарна30% (€ 2 700 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 6 300 000
Айлық төлем€ 31 539,28
Қажетті айлық табыс€ 105 130,95 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

La Mairena ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-26588·EUR 9 000 000€ 7 177/м²