EDENOVO

Elviria – Жеке вилла

Elviria – Жеке вилла - Main Photo
1 / 68
EDN-13052
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
6Жатын бөлмелер
6Жуынатын бөлмелер
437 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ла-Майренаның қорық аймағында орналасқан бұл жеке вилла — заманауи сәулет өнері мен табиғаттың үйлесімін іздейтін жандарға арналған бірегей нысан. Жерорта теңізі мен таулардың панорамалық көрінісі ашылатын бұл зәулім үй 1529 м² жер телімінде бой көтерген. Үйдің әрбір деңгейі теңіз пейзажын тамашалауға және табиғи жарықты барынша тиімді пайдалануға негізделіп жобаланған, бұл кеңдік пен еркіндік сезімін сыйлайды.

Үш деңгейлі жоспарлау функционалдылықты қамтамасыз етеді: жоғарғы қабатта кіреберіс пен теңізге қараған жайлы жатын бөлмелер орналасқан. Ортаңғы қабат — үйдің негізгі орталығы, мұнда ашық асүй, асхана және қонақ бөлмесі бар. Бұл деңгей 174 м² болатын кең террасаға шығады, бұл ашық аспан астында демалуға таптырмас орын. Төменгі қабатта үш жатын бөлме, демалыс аймағы, жеке жаттығу залы және сауна қарастырылған, ол жерден тікелей бассейнге шығуға болады.

Құрылыс пен әрлеу жұмыстарында ең сапалы материалдар қолданылған. Үйдің барлық аумағында еден жылыту жүйесі, орталық жылыту және кондиционерлеу орнатылған. Бес жатын бөлменің жеке ванна бөлмелері бар, бұл отбасы мүшелері мен қонақтар үшін толық жайлылықты қамтамасыз етеді. Электрлік перделер мен заманауи қауіпсіздік жүйелері үйдің премиум мәртебесін айқындай түседі.

Ла-Майрена ауданы өзінің эксклюзивтілігімен және таза ауасымен танымал. Элвирия жағажайларына небәрі 5 шақырым, ал Марбельяның орталығына қысқа уақытта жетуге болады. Жақын маңда екі жекеменшік мектеп, теннис клубы және гольф алаңдары орналасқан. Бұл жылжымайтын мүлік тек жайлы тұрақ қана емес, сонымен қатар Коста-дель-Соль өңіріндегі капиталды әртараптандыруға арналған тиімді инвестициялық мүмкіндік болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:437 m²Терраса:174 m²Учаске:1529 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнБақшаТерраса
Аймақ:ElviriaАудан/Қала:Elviria
Сұралып отырған баға

€ 3 495 000

1 677 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 3 950 000
м² бағасы
€ 7 998 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 998 / m²
Салыстыру базасы
48 · Жеке вилла, Elviria
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 657 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 638 – 7 769 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
20 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
112 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 6 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 2 727 000 – 5 549 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 3 495 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 338 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 34 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 376 950
Сатып алудың жалпы құны€ 3 871 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 3 495 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 048 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 446 500
Айлық төлем€ 12 247,76
Қажетті айлық табыс€ 40 825,85 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Elviria ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-13052·EUR 3 495 000€ 7 998/м²