EDENOVO

La Viñuela – Үй

La Viñuela – Үй - Main Photo
1 / 1
EDN-15231
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
167 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ла-Виньуэла ауданында орналасқан бұл жеке вилла — дәстүрлі испандық стиль мен заманауи жайлылықтың тамаша үйлесімі. 5934 м² құрайтын кең жер телімінде орналасқан бұл мүлік Аксаркияның әсем табиғаты аясында толық құпиялық пен еркіндікті қамтамасыз етеді. Бұл Малага провинциясындағы тыныш әрі беделді ауданда капиталды әртараптандыруды және жоғары өмір сүру сапасын іздейтін инвесторлар үшін таптырмас таңдау болып табылады.

Үйдің ауданы 167 м² және барлық бөлмелері бір деңгейде орналасқан, бұл өте ыңғайлы жоспарлаудың үлгісі. Қонақ бөлменің басты сәні — табиғи тастан жасалған зәулім камин және ағаш арқалықтары көрініп тұратын биік төбелер. Тұрғын үйдің ішкі әрлеуінде қолданылған терракоталық плиткалар үйге ерекше жылылық пен шынайы испандық рух береді. Үш кең жатын бөлме сапалы ағаштан жасалған кіріктірілген шкафтармен жабдықталған, бұл кеңістікті тиімді пайдалануға мүмкіндік береді.

Асүй заманауи техникамен жабдықталғанымен, өзінің рустикалық стилін сақтап қалған. Үйдің ішінде кондиционерлеу жүйесі орнатылған, бұл Жерорта теңізінің ыстық жазында салқындық сыйлайды. Ванна бөлмелері мен дәліздердегі сәндік мозаикалық жиектер үйдің эксклюзивтілігін айқындай түседі. Сыртқы аумақта жеке бассейн және демалысқа арналған екі патио орналасқан, олар таза ауада кешкі ас ішуге және Малаганың табиғатын тамашалауға өте ыңғайлы.

Ла-Виньуэланың орналасуы өте стратегиялық: Торре-дель-Мар жағажайлары мен гольф алаңдарына небәрі 20 минутта жетуге болады, ал Малага халықаралық әуежайы 50 минуттық жерде. Бұл вилла тек демалыс орны ғана емес, сонымен қатар ұзақ мерзімді перспективадағы құнды актив. Сапалы құрылыс, кең жер телімі және бірегей архитектуралық бөлшектер бұл нысанды Коста-дель-Соль нарығындағы ең тартымды ұсыныстардың біріне айналдырады.

Аудандары

Ауданы:167 m²Учаске:5934 m²

Жалпы

Түрі:Үй
Аймақ:La ViñuelaАудан/Қала:La Viñuela
Сұралып отырған баға

€ 475 000

228 000 000 KZT

м² бағасы
€ 2 844 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 844 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 475 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 38 750
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 750
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 45 700
Сатып алудың жалпы құны€ 520 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 475 000
Алғашқы жарна30% (€ 142 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 332 500
Айлық төлем€ 1 664,57
Қажетті айлық табыс€ 5 548,58 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

La Viñuela ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-15231·EUR 475 000€ 2 844/м²