EDENOVO

Las Chapas – Үй

Las Chapas – Үй - Main Photo
1 / 1
EDN-16464
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
4Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
237 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Лас-Чапас ауданындағы Рикмар - Эль-Росарио элиталық тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл жеке вилла — Марбельяның шығыс бөлігіндегі жайлылық пен талғампаздықтың символы. 1016 шаршы метрлік кең учаскеде орналасқан бұл мүлік жеке өмірдің құпиялылығын сақтай отырып, теңіз бен гольф алаңдарына ашылатын керемет көріністі сыйлайды. Бұл үй Коста-дель-Соль жағалауындағы беделді өмір салтын қалайтындар үшін таптырмас таңдау.

Үйдің ішкі кеңістігі 237 шаршы метрді құрайды және екі деңгейге тиімді бөлінген. Бірінші қабатта камині бар кең қонақ бөлмесі, толық жабдықталған ас үй және кіріктірілген шкафтары бар үш жарық жатын бөлме орналасқан. Жоғарғы қабатта ағашпен қапталған жайлы мансарда бар, онда төртінші жатын бөлме мен жеке ванна бөлмесі орналасқан. Бұл деңгейді қонақтарға арналған оқшауланған аймақ немесе жеке жұмыс кабинеті ретінде пайдалануға болады.

Вилланың ең басты артықшылығы — оның энергия тиімділігі мен заманауи жабдықталуы. Мұнда фотоэлектрлік күн панельдері, су жылытатын күн жүйесі және жеке су ұңғымасы орнатылған. Аулада жыл бойы шомылуға мүмкіндік беретін реттелетін жабық бассейні, жеміс ағаштары бар бақша, барбекю аймағы және бағбандарға арналған жылыжай бар.

Лас-Чапас орналасқан жері бойынша теңіз жағалауына, гольф клубтарына және Кабопино портына өте жақын. Қауіпсіздік жүйесімен жабдықталған виллада екі көлікке арналған жабық гараж және қосымша үш көлікке арналған тұрақ қарастырылған. Бұл жылжымайтын мүлік тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру мен инвестициялау үшін жоғары әлеуетке ие нысан болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:237 m²Учаске:1016 m²

Жалпы

Түрі:Үй
Аймақ:Las ChapasАудан/Қала:Las Chapas
Сұралып отырған баға

€ 1 300 000

624 000 000 KZT

м² бағасы
€ 5 485 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 485 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 034 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
281 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 100 000 – 2 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 300 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 119 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 13 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 135 500
Сатып алудың жалпы құны€ 1 435 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 300 000
Алғашқы жарна30% (€ 390 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 910 000
Айлық төлем€ 4 555,67
Қажетті айлық табыс€ 15 185,58 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Las Chapas ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-16464·EUR 1 300 000€ 5 485/м²