EDENOVO

VILLA SELENE LUXE

VILLA SELENE LUXE - Main Photo
1 / 5
EDN-20984
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 нау.
5Жатын бөлмелер
6Жуынатын бөлмелер
733 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенахавис ауданындағы беделді Los Flamingos анклавында орналасқан бұл жаңа вилла заманауи сәулет өнерінің озық үлгісі болып табылады. 1403 м² учаскеде бой көтерген бұл нысан Жерорта теңізі мен гольф алаңдарына ашылатын панорамалық көріністерімен ерекшеленеді. Los Flamingos-тағы бұл үй құпиялылық пен жайлылықты жоғары бағалайтын, сонымен қатар Коста-дель-Сольдің негізгі ойын-сауық орталықтарына жақын болғысы келетін инвесторлар үшін таптырмас таңдау.

Жалпы ауданы 733 м² құрайтын вилла екі деңгейден тұрады және мұнда бес жатын бөлме мен алты ванна бөлмесі қарастырылған. Тұрғын үйдің ішкі кеңістігі табиғи жарықты барынша пайдалануға негізделген. Кең қонақ бөлмесі, ас үй және ас ішетін аймақ ашық террасалармен және жеке бассейнмен ұштасып, демалыс пен қонақ күтуге арналған біртұтас кеңістік құрайды. Әрбір бөлме жоғары сапалы материалдармен және мінсіз дизайнмен ерекшеленеді.

Техникалық сипаттамалары бойынша вилла ең жоғары стандарттарға сай: мұнда жеке бақша, кең террасалар және 24 сағаттық күзет жүйесі бар. Урбанизацияның қауіпсіздігі мен тыныштығы тұрғындардың жайлылығына кепілдік береді. Сондай-ақ, қонақтарға арналған дәретхана мен қосымша шаруашылық бөлмелері қарастырылған. Бұл нысан тек люкс деңгейдегі баспана ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыруға арналған тиімді инвестициялық құрал.

Инфрақұрылым жағынан Los Flamingos аймағы өте қолайлы. Жақын маңда әлемдік деңгейдегі гольф алаңдары, Villa Padierna қонақ үйі және халықаралық мектептер орналасқан. Марбелья мен Пуэрто-Банус айлағына көлікпен бірнеше минутта жетуге болады. Бұл вилла – Испанияның ең таңдаулы аймағында беделді өмір салтын қалыптастыруға және қаржыны сенімді активке салуға берілген бірегей мүмкіндік.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:733 m²Учаске:1403 m²

Жалпы

Түрі:Үй / New Development

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:Los FlamingosАудан/Қала:Los Flamingos
Сұралып отырған баға

€ 5 790 000

2 779 200 000 KZT

м² бағасы
€ 7 899 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 899 / m²
Салыстыру базасы
0 · Benahavís аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 699 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
81 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Benahavís
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 4 250 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 2 995 000 – 5 250 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 5 790 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 568 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 57 900
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 629 400
Сатып алудың жалпы құны€ 6 419 400

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 5 790 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 737 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 4 053 000
Айлық төлем€ 20 290,27
Қажетті айлық табыс€ 67 634,24 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

Los Flamingos ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-20984·EUR 5 790 000€ 7 899/м²