EDENOVO

Málaga – Жеке вилла

Málaga – Жеке вилла - Main Photo
1 / 39
EDN-44499
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 10 шіл.
10Жатын бөлмелер
9Жуынатын бөлмелер
519 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Малага орталығындағы бұл зәулім вилла — тарих пен сәнділіктің сирек кездесетін үйлесімі. 2000 м² аумақты алып жатқан бұл жеке үй Жерорта теңізі мен Малага портына ашылатын ғажайып панорамалық көрінісімен ерекшеленеді. Бұл еуропалық ақсүйектер мен өнер адамдары таңдаған қаланың «алтын дәуірін» бейнелейтін бірегей резиденция.

Жалпы ауданы 519 м² құрайтын виллада 10 жатын бөлме және 9 ванна бөлмесі бар, бұл үлкен отбасы немесе мәртебелі қонақтарды қабылдау үшін өте қолайлы. Ішкі әрлеуде мәрмәр едендер мен биік төбелер қолданылған. Үйдің басты ерекшелігі — әйгілі сәулетші Антони Гауди жобалаған соғылған темір қақпа. Мұндай деталь үйдің тек баспана емес, нағыз мәдени мұра екенін айқындайды.

Вилланың аумағында жеке бассейн, 250 м² кең терраса және тропикалық бақ орналасқан. Заманауи жайлылық үшін кондиционер жүйесі, толық жабдықталған ас үй, ойын бөлмесі және қызметкерлерге арналған бөлек жайлар қарастырылған. Оңтүстікке бағытталған орналасуы үйдің ішін күні бойы табиғи жарықпен қамтамасыз етеді.

Малагетта жағажайына, сәнді мейрамханалар мен мәдени орталықтарға жақын орналасуы бұл нысанның құндылығын арттыра түседі. Инвесторлар үшін бұл капиталды әртараптандырудың тамаша мүмкіндігі, өйткені қала орталығында мұндай көлемдегі жер телімі бар тарихи виллалар өте сирек кездеседі. Бұл — Малаганың қақ ортасындағы беделді әрі жайлы өмірдің символы.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:519 m²Терраса:250 m²Учаске:2000 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:MálagaАудан/Қала:Málaga
Сұралып отырған баға

€ 3 999 500

1 919 760 000 KZT

м² бағасы
€ 7 706 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 706 / m²
Салыстыру базасы
30 · Málaga
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 320 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 721 – 4 498 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 3 999 500
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 388 950
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 39 995
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 432 445
Сатып алудың жалпы құны€ 4 431 945

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 3 999 500
Алғашқы жарна30% (€ 1 199 850)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 799 650
Айлық төлем€ 14 015,71
Қажетті айлық табыс€ 46 719,03 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Málaga ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-44499·EUR 3 999 500€ 7 706/м²