EDENOVO

Manilva – Үй

Manilva – Үй - Main Photo
1 / 1
EDN-12152
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
225 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Манильва ауданындагы бұл кең әрі сәулетті таунхаус – Коста-дель-Соль жагалауындагы жайлы өмір сүруге арналган таңдаулы мекен. Үй жакында толықтай жаңартылып, сырланған, сондықтан ол мінсіз капитал салу нысаны болып табылады. Тыныш тұрғын кешенінде орналасқан бұл нысан жоғары дәрежелі жекелік пен жайлылықты бағалайтын иелерге арналган.

Үйдің ішкі жоспарлануы өте ыңғайлы: оттағы бар 45 м² кең қонақ бөлмесі отбасылық кештер үшін таптырмас орын. Асүй жаңа болат техникамен жабдықталған. Үш жатын бөлмесінің әрқайсысында кірістірілген шкафтар бар, ал негізгі жатын бөлменің жеке киім ауыстыратын бөлмесі бар. Екі бөлмеден жеке террасаларға шығу мүмкіндігі қарастырылған.

Бұл нысанның ең басты артықшылықтарының бірі – үш көлікке арналган жеке гараж пен 12 м² қолайлы қопала бөлмесі. Сонымен қатар, 40 м² жеке бақшаңыз таза ауада демалу үшін өте ыңғайлы. Ортақ бассейні бар кешеннің қызмет ақысы өте төмен, бұл иелену шығындарын тиімді етеді.

Манильва – бұл беделді Сотогранде пен танымал Эстепонаның ортасындағы болашағы зор аймақ. Жоғары сапа мен қолайлы орналасу бұб нысанды тұрғын үй немесе тиімді инвестиция ретінде қарастыруға мүмкіндік береді.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:225 m²Учаске:40 m²

Жалпы

Түрі:Үй
Аймақ:ManilvaАудан/Қала:Manilva
Сұралып отырған баға

€ 594 000

285 120 000 KZT

м² бағасы
€ 2 640 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 640 / m²
Салыстыру базасы
66 · Manilva
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 076 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 319 – 4 519 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
60 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
295 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 655 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 487 000 – 900 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 594 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 49 460
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 940
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 58 200
Сатып алудың жалпы құны€ 652 200

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 594 000
Алғашқы жарна30% (€ 178 200)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 415 800
Айлық төлем€ 2 081,59
Қажетті айлық табыс€ 6 938,64 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Manilva ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-12152·EUR 594 000€ 2 640/м²