EDENOVO

Manilva – Жеке вилла

Manilva – Жеке вилла - Main Photo
1 / 33
EDN-16852
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
4Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
560 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Манильвадағы Ла Палома элиталық ауданында орналасқан бұл заманауи вилла — Коста-дель-Соль жағалауындағы сәнді өмірдің символы. 560 м² аумақты алып жатқан бұл зәулім үй авангардтық стильде салынған және әр бөлмесінен Жерорта теңізі мен Солтүстік Африка жағалауына керемет панорамалық көрініс ашылады. Бұл жер тыныштық пен эксклюзивтілікті бағалайтын, сонымен қатар Сотогранде айлағының белсенді өміріне жақын болғысы келетін жандарға арналған.

Үйдің жоспарлануы төрт жатын бөлме мен төрт жуыну бөлмесін қамтиды. Ерекше айта кететін жайт, бақша деңгейінде жеке ас үйі, киім ауыстыратын бөлмесі және жуыну бөлмесі бар толықтай автономды қонақ пәтері орналасқан. Бұл қонақтар немесе үй қызметкерлері үшін өте ыңғайлы. Кең қонақ бөлмесі каминмен жабдықталған және ол 150 м² ашық террасаға ұласып, үйдің ішкі кеңістігін табиғатпен байланыстырады.

Вилла демалыс пен сауықтырудың барлық мүмкіндіктеріне ие: жеке кинозал, бары бар демалыс аймағы, жаттығу залы, сауна және хаммам бар. 1356 м² жер телімінде көкжиекпен ұласып жатқан инфинити-бассейні және биоклиматтық пергола астындағы жазғы ас үй орналасқан. Қауіпсіздік мәселесі жоғары деңгейде шешілген: 24 сағаттық күзет, дабыл жүйесі және бейнедомофон орнатылған.

Орналасқан жерінің артықшылығы — Сотогранде халықаралық мектебіне 15 минутта, ал еуропалық деңгейдегі гольф алаңдары мен поло клубтарына 5 минутта жетуге болады. Екі көлікке арналған гараж және тағы екі көлікке арналған жабық тұрақ қарастырылған. Манильвадағы бұл үй тек жайлы баспана ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыруға арналған беделді әрі сенімді инвестиция болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:560 m²Учаске:1356 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:ManilvaАудан/Қала:Manilva
Сұралып отырған баға

€ 2 900 000

1 392 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 3 450 000
м² бағасы
€ 5 179 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 179 / m²
Салыстыру базасы
66 · Manilva
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 076 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 319 – 4 519 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
20 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
202 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 698 000 – 1 780 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 900 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 279 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 29 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 311 500
Сатып алудың жалпы құны€ 3 211 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 900 000
Алғашқы жарна30% (€ 870 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 030 000
Айлық төлем€ 10 162,66
Қажетті айлық табыс€ 33 875,53 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Manilva ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-16852·EUR 2 900 000€ 5 179/м²