EDENOVO

Manilva – Жеке вилла

Manilva – Жеке вилла - Main Photo
1 / 13
EDN-26222
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 17 мау.
4Жатын бөлмелер
5Жуынатын бөлмелер
807 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Манильвадағы бұл заманауи вилла Коста-дель-Соль жағалауындағы сәулет өнерінің жауһары болып табылады. Жобадағы ең тиімді бұрыштық учаскеде орналасқан бұл үй иелеріне толық оқшаулану мен теңізге ашылатын кең панорамалық көріністі сыйлайды. Бұл резиденция премиум класты өмір сүру стандарттарын бағалайтын және капиталды сенімді әртараптандыруды көздейтін инвесторлар үшін таптырмас таңдау.

Үш деңгейден тұратын үйдің жалпы ауданы 807 м² құрайды. Жоспарлау бойынша 4 кең жатын бөлме және 5 жуыну бөлмесі қарастырылған. Бірінші қабат ашық қонақ бөлмелері мен жабық террасалардан тұрса, жоғарғы қабатта жеке балкондары бар демалыс аймақтары орналасқан. 300 м²-ден астам аумақты алып жатқан цокольді қабатта кең гараж бен жеке спа-кешен немесе кинотеатр жасауға болатын қосымша бөлмелер бар.

Экстерьердің басты ерекшелігі — ауданы 116 м² болатын шексіздік бассейні. Ол теңіз көкжиегімен ұштасып, керемет визуалды әсер береді. Үй ішкі лифтпен, заманауи желдету жүйесімен және жоғары сапалы әрлеу материалдарымен жабдықталады. 1807 м² учаске жеке меншік аумақтың кеңдігін және тыныштықты қамтамасыз етеді.

Манильва қаласының инфрақұрылымына жақындығы, элиталық гольф алаңдары мен халықаралық мектептердің қолжетімділігі бұл нысанның құндылығын арттыра түседі. Құрылыс 2026 жылдың шілдесінде басталып, 2027 жылдың екінші тоқсанында аяқталады деп күтілуде. Бұл — ерекше сәулеттік жоба және Испанияның ең беделді аймақтарының біріндегі бағалы актив болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:807 m²Терраса:128 m²Учаске:1807 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:ManilvaАудан/Қала:Manilva
Сұралып отырған баға

€ 3 700 000

1 776 000 000 KZT

м² бағасы
€ 4 585 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 585 / m²
Салыстыру базасы
66 · Manilva
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 076 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 319 – 4 519 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
25 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
202 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 698 000 – 1 780 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 3 700 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 359 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 37 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 399 500
Сатып алудың жалпы құны€ 4 099 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 3 700 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 110 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 590 000
Айлық төлем€ 12 966,15
Қажетті айлық табыс€ 43 220,5 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Manilva ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-26222·EUR 3 700 000€ 4 585/м²