EDENOVO

Manilva – Үй

Manilva – Үй - Main Photo
1 / 1
EDN-41150
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 1 шіл.
6Жатын бөлмелер
6Жуынатын бөлмелер
772 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Cortijo Vizcaronda — Манильвадағы тарихи андалусиялық мүлік, ол эксклюзивті бутик-отель құруға арналған сирек мүмкіндік береді. Бұл House / Finca - Cortijo 8 808 м² аумақты алып жатыр және Жерорта теңізіне керемет панорамалық көрініс ұсынады. Таулы аймақта орналасқан бұл нысан Коста-дель-Соль жағалауындағы ең танымал орындарға жақын бола отырып, толық құпиялылықты қамтамасыз етеді.

Қазіргі құрылыс алаңы 772 м² құрайды, онда 6 жатын бөлме және 6 ванна бөлмесі бар. Даму жобасы бойынша үш заманауи ғимарат қосу арқылы нөмірлер санын 44-тен 60-қа дейін арттыру қарастырылған. Жоспарда жоғары деңгейлі мейрамхана, спа-орталық және бассейндер қарастырылған, бұл нысанды элиталық демалушылар мен іскерлік іс-шаралар үшін таптырмас орынға айналдырады.

Мүліктің басты ерекшелігі — оның аутентикалық сәулеті мен теңіз көрінісі. Дәстүрлі ішкі аулалар мен ақ түсті қабырғалар оңтүстік Испанияның рухын бейнелейді. Құрылыс сапасы өте жоғары, бұл реновация жұмыстарын жеделдетіп, қонақүйді қысқа мерзімде іске қосуға мүмкіндік береді. Бұл жерде велнес-ретриттер немесе йога орталықтарын ұйымдастыруға барлық жағдай жасалған.

Орналасқан жері өте қолайлы: Сотогранде, Пуэрто-де-ла-Дукеса және әлемдік деңгейдегі гольф алаңдарына бірнеше минуттық жерде. Гибралтар халықаралық әуежайы мен Марбелья қаласына дейін автокөлікпен тез жетуге болады. Жақын маңда ең жақсы жағажайлар, мектептер мен сауда орталықтары орналасқан, бұл халықаралық инвесторлар үшін өте маңызды фактор.

Инвестициялық тұрғыдан алғанда, Cortijo Vizcaronda — бұл капиталды әртараптандырудың тиімді жолы. Туризм секторының қарқынды дамуы және люкс сегментіне деген сұраныстың артуы бұл жобаның табыстылығына кепілдік береді. Бұл жай ғана жылжымайтын мүлік емес, бұл Испанияның ең беделді аймағында флагмандық бизнес ашуға арналған дайын платформа.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:772 m²Учаске:8808 m²

Жалпы

Түрі:Үй
Аймақ:ManilvaАудан/Қала:Manilva
Сұралып отырған баға

€ 3 900 000

1 872 000 000 KZT

м² бағасы
€ 5 052 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 052 / m²
Салыстыру базасы
66 · Manilva
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 076 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 319 – 4 519 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
20 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
45 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 6 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 450 000 – 3 495 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 3 900 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 379 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 39 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 421 500
Сатып алудың жалпы құны€ 4 321 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 3 900 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 170 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 730 000
Айлық төлем€ 13 667,02
Қажетті айлық табыс€ 45 556,74 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Manilva ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-41150·EUR 3 900 000€ 5 052/м²