EDENOVO

Manilva – Үй

Manilva – Үй - Main Photo
1 / 1
EDN-64316
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 9 там.
2Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
76 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Манильвадағы бұл ерекше финка — кеңістік пен табиғатты сүйетіндер үшін таптырмас мүмкіндік. 45 000 м² аумақты алып жатқан зәулім жер телімінде нағыз жүзімдіктер жайқалып тұр. Бұл нысан Коста-дель-Соль жағалауында жеке ауылшаруашылық жобасын немесе оңашаланған резиденция құруға өте қолайлы.

Ауданы 76 м² құрайтын үй екі жатын бөлмеден және бір жуыну бөлмесінен тұрады. Ғимарат жөндеуді қажет еткенімен, оның кең жертөлесі бар. Бұл қосымша деңгейді қайта жаңғырту арқылы тұрғын жай көлемін едәуір арттыруға немесе жеке шарап қоймасын жасауға болады.

Аумақта жеке жүзу бассейні орналасқан және айналаға панорамалық көрініс ашылады. Жер телімінің ауқымдылығы көршілерден толық оңашалануды қамтамасыз етеді, бұл жоғары деңгейлі инвесторлар үшін құпиялылық пен тыныштықтың кепілі болып табылады.

Жағажайға дейінгі қашықтық небәрі 2 шақырымды құрайды, бұл ауылдық тыныштық пен теңіз жағасындағы белсенді өмірді шебер ұштастыруға мүмкіндік береді. Инфрақұрылым нысандары, гольф алаңдары мен яхта айлақтары жақын орналасқан, бұл мүліктің болашақтағы құнын арттыра түсетіні анық.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:76 m²Учаске:45000 m²

Жалпы

Түрі:Үй
Аймақ:ManilvaАудан/Қала:Manilva
Сұралып отырған баға

€ 699 000

335 520 000 KZT

м² бағасы
€ 9 197 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 9 197 / m²
Салыстыру базасы
66 · Manilva
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 076 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 319 – 4 519 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
79 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 400 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 342 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 699 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 58 910
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 990
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 68 700
Сатып алудың жалпы құны€ 767 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 699 000
Алғашқы жарна30% (€ 209 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 489 300
Айлық төлем€ 2 449,55
Қажетті айлық табыс€ 8 165,17 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Manilva ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-64316·EUR 699 000€ 9 197/м²