EDENOVO

Marbella – Жеке вилла

Marbella – Жеке вилла - Main Photo
1 / 26
EDN-10467
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
5Жатын бөлмелер
5Жуынатын бөлмелер
1265 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның ең беделді Altos Reales ауданында орналасқан бұл жеке вилла сәулет өнері мен жайлылықтың үйлесімін ұсынады. 3845 м² аумақты алып жатқан кең телім толық құпиялылық пен теңіз бен гольф алаңдарына ашылатын ғажайып көріністі қамтамасыз етеді. Үйдің ортасында орналасқан субұрқағы бар патио ауласы ерекше классикалық реңк береді.

Жалпы ауданы 1265 м² құрайтын зәулім үйде бес люкс жатын бөлме мен бес жуыну бөлмесі бар. Биік төбелер мен ағаш арқалықтар қонақ бөлмесіне айбындылық сыйлайды. Ас үй заманауи жабдықтармен жарақталған және отбасылық ас ішуге де, үлкен қонақтарды күтуге де өте ыңғайлы етіп жоспарланған.

Вилла аумағында жеке жүзу бассейні, заманауи жаттығу залы және ландшафтық бақ орналасқан. Қауіпсіздік жүйесіне бейнебақылау мен дабыл қаққыш кіреді. Кең террасалар Жерорта теңізінің таза ауасында демалуға және кешкі асты тамашалауға мүмкіндік береді.

Altos Reales — бұл тәулік бойы күзетілетін жабық қалашық. Ол Марбельяның орталығына, халықаралық мектептер мен ең жақсы гольф клубтарына жақын орналасқан. Бұл жылжымайтын мүлік тек жайлы баспана ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру үшін таптырмас инвестиция болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:1265 m²Учаске:3845 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 13 800 000

6 624 000 000 KZT

м² бағасы
€ 10 909 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 10 909 / m²
Салыстыру базасы
87 · Жеке вилла, Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 717 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 390 – 8 418 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
10 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
214 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 896 000 – 4 500 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 13 800 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 1 369 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 138 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 1 510 500
Сатып алудың жалпы құны€ 15 310 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 13 800 000
Алғашқы жарна30% (€ 4 140 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 9 660 000
Айлық төлем€ 48 360,24
Қажетті айлық табыс€ 161 200,79 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-10467·EUR 13 800 000€ 10 909/м²