EDENOVO

Marbella – Жеке вилла

Marbella – Жеке вилла - Main Photo
1 / 1
EDN-10279
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
—Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның ең беделді «Алтын миля» ауданында, жағажайдың бірінші желісінде орналасқан бұл жеке вилла — эксклюзивті өмір салтын таңдаушыларға арналған бірегей нысан. Тәулік бойы күзетілетін жабық кешен аумағында орналасқан бұл үй жақында ғана толық жөндеуден өтіп, заманауи дизайн мен Жерорта теңізінің табиғи сұлулығын шебер ұштастырған. Бұл жай ғана баспана емес, бұл жоғары мәртебе мен жайлылықтың белгісі.

Үйдің ішкі құрылымы төрт деңгейден тұрады және олардың барлығы жеке лифтпен жабдықталған. Кіреберіс қабатта тыныштандыратын субұрқақтың айналасында орналасқан жеке жуынатын бөлмелері бар үш қонақжай жатын бөлме орналасқан. Бірінші қабат толығымен ашық жоспарлы қонақ бөлме мен ас үйге арналған, ол жерден тікелей террассаға шығуға болады. Мұндағы жеке бассейн теңіз көкжиегімен ұласып, керемет визуалды әсер береді. Ең жоғарғы қабат толықтай иелеріне арналған: мұнда гардероб, ванна бөлмесі және теңізге қарайтын кең террассасы бар мастер-люкс орналасқан.

Төменгі қабат демалыс пен ойын-сауыққа арналған: мұнда проекторы бар кинозал, спорт залы, сауна және бар аймағы бар. Сонымен қатар, виллада шарап жертөлесі, камин, кондиционер жүйесі және заманауи дабыл жүйесі қарастырылған. Көлік қоюға арналған жеке тұрақ пен қойма бөлмелері де бар. Әрбір бөлшек жоғары сапалы материалдардан жасалған және үйдің жалпы концепциясына сай келеді.

«Алтын миля» бойында орналасу — бұл ең жақсы гольф алаңдарына, Пуэрто-Банус айлағына және танымал мейрамханаларға жақын болу дегенді білдіреді. Теңіз жағасындағы бұл вилла тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру үшін таптырмас инвестициялық мүмкіндік болып табылады. Марбельяның қақ ортасындағы бұл вилла — сапа мен беделді бағалайтындардың таңдауы.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:— m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 10 900 000

5 232 000 000 KZT

м² бағасы
—

Инвестициялық әлеует

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 10 900 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 1 079 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 109 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 1 191 500
Сатып алудың жалпы құны€ 12 091 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 10 900 000
Алғашқы жарна30% (€ 3 270 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 7 630 000
Айлық төлем€ 38 197,58
Қажетті айлық табыс€ 127 325,26 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-10279·EUR 10 900 000