EDENOVO

Marbella – Жеке вилла

Marbella – Жеке вилла - Main Photo
1 / 43
EDN-104859
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 15 қыр.
5Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
230 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельядағы бұл жеке вилла қала орталығына жақын жерде орналасқан, кең әрі жайлы баспана іздегендер үшін таптырмас мүмкіндік. Тыныш әрі қалыптасқан тұрғын ауданында орналасқан бұл нысан жеке өмірдің құпиялылығы мен қалалық инфрақұрылымның қолжетімділігін тамаша үйлестіреді. Оңтүстікке бағытталған үйдің терезелерінен күн сәулесі мол түсіп, Коста-дель-Соль жағалауына тән жылылық сыйлайды.

Жалпы ауданы 270 м² құрайтын виллада бес жатын бөлме және төрт ванна бөлмесі бар. Бұл үлкен отбасы немесе қонақтарды қабылдау үшін өте қолайлы. Үйдің жоғарғы қабатынан Жерорта теңізінің таңғажайып панорамалық көрінісі ашылады. Әр бөлмеде орнатылған газбен жылыту жүйесі мен дербес кондиционерлер жылдың кез келген мезгілінде үй ішінде жайлы микроклимат сақтауға мүмкіндік береді.

633 м² тегіс жер учаскесінде жеке бассейн мен күтімі оңай бақ орналасқан. Бассейн жанындағы бармен жабдықталған демалыс орны (gazebo) кешкі астар мен жиындар өткізуге таптырмас орын. Сонымен қатар, мүлік дабыл жүйесімен қорғалған және автокөліктерге арналған жабық тұрағы бар.

Марбельядағы бұл үйдің орналасқан жері өте тиімді: халықаралық мектептер, ірі сауда орталықтары мен әлемдік деңгейдегі гольф алаңдары бірнеше минуттық жерде. Теңіз жағалауы мен портқа жақындығы бұл вилланы тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру тұрғысынан да құнды инвестициялық нысанға айналдырады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:230 m²Терраса:50 m²Учаске:625 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнБақшаТерраса
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 1 400 000

672 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 1 425 000
м² бағасы
€ 6 087 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 087 / m²
Салыстыру базасы
87 · Жеке вилла, Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 717 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 390 – 8 418 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
45 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
214 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 896 000 – 4 500 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 400 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 129 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 14 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 146 500
Сатып алудың жалпы құны€ 1 546 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 400 000
Алғашқы жарна30% (€ 420 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 980 000
Айлық төлем€ 4 906,11
Қажетті айлық табыс€ 16 353,7 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-104859·EUR 1 400 000€ 6 087/м²