EDENOVO

Marbella – Үй

Marbella – Үй - Main Photo
1 / 1
EDN-109179
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 22 қыр.
4Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
305 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Гвадальмина Альта ауданындағы бұл бір деңгейлі андалусиялық вилланың басты ерекшелігі – ашық ағаш арқалықтары бар биік төбелер мен зәулім камин орнатылған қонақ бөлмесі. Марбельядағы басқа үйлерден айырмашылығы, бұл нысан терракоталық едендерімен және ағаштан жасалған дәстүрлі әрлеуімен ерекше жылылық пен даралықты сезіндіреді.

305 м² құрайтын ішкі кеңістік өте ыңғайлы жоспарланған: кең қонақ және ас ішетін аймақ үйдің орталығында орналасқан. Ауылдық стильдегі ас үй тікелей жабық террасаға шығады, бұл ашық аспан астында ас ішуге өте қолайлы. Төрт жатын бөлме мен үш жуыну бөлмесі бір қабатта орналасып, тұрғындарға барынша жайлылық сыйлайды.

936 м² жер телімінде жеке бассейн мен көп жылдық ағаштары бар бақ орналасқан. Үйдің бойында созылып жатқан кең террасада арнайы салынған барбекю аймағы бар. Сонымен қатар, мұнда орталық жылыту жүйесі, жабық гараж және аулада қосымша автотұрақ қарастырылған.

Марбельяның беделді Гвадальмина Альта ауданында орналасқан бұл вилла гольф алаңдарына жақын жерде жайлы өмір сүруді қамтамасыз етеді. Сан-Педро-де-Алькантараның барлық инфрақұрылымы, дүкендері мен мейрамханалары қолжетімді жерде, ал Пуэрто-Банус пен қала орталығына көлікпен тез жетуге болады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:305 m²Учаске:936 m²

Жалпы

Түрі:Үй
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 1 395 000

669 600 000 KZT

м² бағасы
€ 4 574 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 574 / m²
Салыстыру базасы
172 · Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 951 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 799 – 7 246 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
60 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
281 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 100 000 – 2 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 395 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 128 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 13 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 145 950
Сатып алудың жалпы құны€ 1 540 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 395 000
Алғашқы жарна30% (€ 418 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 976 500
Айлық төлем€ 4 888,59
Қажетті айлық табыс€ 16 295,3 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-109179·EUR 1 395 000€ 4 574/м²