EDENOVO

Marbella – Таунхаус

Marbella – Таунхаус - Main Photo
1 / 33
EDN-15863
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
5Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
330 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның тарихи ескі қаласының жүрегіндегі ерекше мүмкіндікті ашыңыз. Бұл 330 шаршы метрлік, 5 жатын бөлмелі таунхаус дәстүрлі сән-салтанатты заманауи сән-салтанатпен үйлестіргісі келетін талғампаз сатып алушы үшін сирек кенеп ұсынады. Тыныш көшеде орналасқан, бірақ Марбельяның жанды өмірінен бірнеше қадам жерде орналасқан бұл мүлік үлкен отбасылық резиденцияны немесе талғампаз бутик-қонақүйді елестететіндер үшін өте қолайлы, екеуіне де қала құрылысы лицензиясы бар.

Қазіргі конфигурация үш деңгейде орналасқан, төбесінде керемет солярий бар, бұл кең орын мен жан-жақты дизайн мүмкіндіктерін қамтамасыз етеді. Бірінші қабатта кіреберіс, қонақ бөлмесі, кең негізгі қонақ бөлмесі, қойма және сақтау бөлмесі бар. Екінші қабатта төрт кең жатын бөлме, екі ванна бөлмесі және тыныш демалыс ұсынатын ішкі аула орналасқан. Үшінші қабатта тағы бір қонақ бөлмесі, функционалды ас үй, қосымша отыратын орын, екінші аула және ашық ауада тамақтануға өте ыңғайлы жеке террасса бар.

Бұл Марбельядағы таунхаус өзінің ерекше сипатымен, теңіздің панорамалық көріністерімен және қақпалы қауымдастықтың бір бөлігі болу артықшылығымен ерекшеленеді, бұл құпиялылық пен қауіпсіздікті арттырады. Маңызды ерекшеліктерге дабыл жүйесі мен кіру телефоны кіреді, бұл жан тыныштығын қамтамасыз етеді. Оның тамаша орналасуы Марбельяның әлемдік деңгейдегі асханасынан бастап дизайнерлік бутиктеріне дейінгі атақты ыңғайлылықтарына оңай қол жеткізуге мүмкіндік береді, сонымен қатар тарихи ортаның сүйкімділігін тамашалауға болады.

Мүліктің стратегиялық орналасуы Коста-дель-Солдың ең жақсы жерлеріне қосылуды қамтамасыз етеді. Сіз Марбельяның жанды қала орталығы мен әдемі жағажайларынан қысқа қашықтықта орналасқансыз. Тамаша көлік қатынастары Малага әуежайына оңай жетуге мүмкіндік береді, ал көптеген чемпиондық гольф алаңдары мен халықаралық мектептер ыңғайлы жерде орналасқан, бұл оны жыл бойы тұруға немесе өте қажетті бағыттағы тиімді инвестицияға тартымды мүмкіндік етеді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:330 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Townhouse
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 1 065 000

511 200 000 KZT

Бастапқы баға
€ 1 400 000
м² бағасы
€ 3 227 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 227 / m²
Салыстыру базасы
57 · Таунхаус, Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 360 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 268 – 5 263 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
75 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
214 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 896 000 – 4 500 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 065 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 95 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 10 650
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 109 650
Сатып алудың жалпы құны€ 1 174 650

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 065 000
Алғашқы жарна30% (€ 319 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 745 500
Айлық төлем€ 3 732,15
Қажетті айлық табыс€ 12 440,5 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-15863·EUR 1 065 000€ 3 227/м²