EDENOVO

Marbella – Жеке вилла

Marbella – Жеке вилла - Main Photo
1 / 23
EDN-119742
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 24 қыр.
4Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
105 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельядағы бұл жеке вилла 680 шаршы метрлік кең учаскесімен және ондағы жеміс ағаштары егілген бағымен, сондай-ақ жеке джакузиімен ерекшеленеді. Жер телімінің аумағы болашақта бассейнді орнатуға және демалыс аймақтарын кеңейтуге толық мүмкіндік береді, бұл осы аудандағы басқа үйлермен салыстырғанда үлкен артықшылық болып табылады.

Үйдің ішкі жоспары 105 шаршы метрді құрайды және төрт жатын бөлмеден тұрады. Оның ішінде бір жатын бөлме мен жуынатын бөлме негізгі үйден бөлек орналасқан. Бұл шешім қонақтарды күтуге, жеке жұмыс кабинетін немесе қызметшілерге арналған орынды жабдықтауға өте ыңғайлы. Негізгі тұрғын аймақта жаңартылған ашық жоспарлы асүй қонақ бөлмесімен біріктіріліп, заманауи кеңістік қалыптастырған.

Үйдің ішкі әрлеуінде кірістірілген шкафтар, алюминий терезелер және терраццо едендері қолданылған. Сондай-ақ, учаскеде жабық терраса, күнге күюге арналған солярий және қойма бар. Қоршалған аумақта бірнеше көлікке арналған тұрақ қарастырылған. Оңтүстікке қараған бағыты үйдің күні бойы жарық болуын қамтамасыз етеді.

Линда Соль (Бельо Оризонте) тыныш тұрғын аймағында орналасқан бұл мүліктен теңіз көріністері ашылады. Марбелья орталығы мен жағажайларға көлікпен санаулы минуттарда жетуге болады. Коста-дель-Соль жағалауындағы гольф алаңдарына жақындығы және коммуналдық төлемдердің төмендігі бұл вилланы тұрақты тұруға немесе демалыс үйі ретінде пайдалануға өте тиімді етеді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:105 m²Учаске:680 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

ГаражБақша
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 1 070 000

513 600 000 KZT

м² бағасы
€ 10 190 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 10 190 / m²
Салыстыру базасы
87 · Жеке вилла, Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 717 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 390 – 8 418 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
15 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
281 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 100 000 – 2 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 070 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 96 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 10 700
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 110 200
Сатып алудың жалпы құны€ 1 180 200

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 070 000
Алғашқы жарна30% (€ 321 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 749 000
Айлық төлем€ 3 749,67
Қажетті айлық табыс€ 12 498,9 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-119742·EUR 1 070 000€ 10 190/м²