EDENOVO

Marbella – Жеке вилла

Marbella – Жеке вилла - Main Photo
1 / 1
EDN-12467
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
—Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның ең беделді және тыныш аудандарының бірі Ла-Мерседте орналасқан бұл жеке вилла Жерорта теңізі стилі мен заманауи жаңарту мүмкіндіктерін тамаша ұштастырады. 928 м² жер телімінде орналасқан 400 м² құрылыс алаңы бар бұл резиденция қала орталығы мен жағажайға жақын жерде жайлы өмір сүруді ұсынады. Табиғи жарыққа толы бұл үй өзінің кеңдігімен және ерекше архитектуралық сипатымен дараланады.

Үйдің жоспарлануы екі тәуелсіз қабаттан тұрады, бұл үлкен отбасылар немесе жеке жұмыс кеңістігін қалайтындар үшін өте қолайлы. Негізгі қабатта үш жатын бөлме, кең жеке асүй және жұмыс аймағы бар қонақ-ас бөлмесі орналасқан. Осы деңгейден жеке бассейні бар керемет террасаға шығуға болады, ол жерден Ла-Конча тауы мен теңіз жағалауының таңғажайып көріністері ашылады. Ішкі және сыртқы кеңістіктің мұндай байланысы Марбельяның қолайлы климатын толық сезінуге мүмкіндік береді.

Төменгі қабатта жеке ванна бөлмесі бар төртінші жатын бөлме және болашақ иесінің қалауы бойынша спорт залы, кинотеатр немесе жеке пәтер ретінде жабдықтауға болатын үлкен ашық кеңістік бар. Сондай-ақ, мұнда екі көлікке арналған гараж мен дабыл жүйесі қарастырылған. Теңізге қараған көрініс мен үйдің құрылымдық ерекшеліктері оны заманауи люкс деңгейіне дейін жаңартуға мүмкіндік береді. Бұл Марбельядағы үй — капиталды әртараптандыру мен беделді инвестиция үшін таптырмас нысан.

Ла-Мерсед ауданының инфрақұрылымы өте жақсы дамыған: халықаралық мектептер, супермаркеттер, дәріханалар мен танымал мейрамханалар жаяу жететін қашықтықта орналасқан. Жағажай мен Марбельяның «Алтын милясына» дейінгі жақындық бұл вилланың құндылығын одан ары арттыра түседі. Costa del Sol аймағындағы мұндай жылжымайтын мүлік тек жайлы баспана ғана емес, сонымен қатар ұзақ мерзімді перспективада жоғары табыс әкелетін сенімді актив болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:— m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 2 695 000

1 293 600 000 KZT

м² бағасы
—

Инвестициялық әлеует

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 695 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 258 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 26 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 288 950
Сатып алудың жалпы құны€ 2 983 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 695 000
Алғашқы жарна30% (€ 808 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 886 500
Айлық төлем€ 9 444,26
Қажетті айлық табыс€ 31 480,88 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-12467·EUR 2 695 000