EDENOVO

Marbella – Таунхаус

Marbella – Таунхаус - Main Photo
1 / 1
EDN-12815
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
—Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның тарихи орталығында орналасқан бұл зәулім үй — нағыз эксклюзивті жоба іздеген инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік. Жалпы ауданы 431 м² құрайтын бұл нысан екі жаяу жүргіншілер көшесіне шығатын есігімен ерекшеленеді. Бұл ерекшелік ғимаратты жоғары деңгейлі бутик-отель немесе сәулетті жеке резиденция ретінде қайта жабдықтауға мүмкіндік береді.

Қазіргі таңда ғимарат төрт тәуелсіз пәтерге бөлінген және бірінші қабатында коммерциялық аймағы бар. 6 жатын бөлме мен 4 жуыну бөлмесі бар үйдің ішкі құрылымын қалауыңызша өзгертуге болады. Көше деңгейіндегі коммерциялық орын Марбельяның ең танымал туристік аймағында орналасқандықтан, сәнді бутик немесе арт-галерея ашуға өте қолайлы.

Үйдің ең басты артықшылығы — 96 м² құрайтын кең террасасы. Ол жерден теңізге және ескі қаланың көрікті шатырларына панорамалық көрініс ашылады. Бұл аймақ демалыс орны немесе ашық аспан астындағы бақ жасауға таптырмас орын. Нысан жөндеуді қажет етеді, бұл өз кезегінде жаңа иесіне заманауи дизайн мен тарихи стильді ұштастыруға мүмкіндік береді.

Жағажайға, үздік мейрамханалар мен мәдени орындарға жақын орналасуы бұл жылжымайтын мүліктің құнын арттыра түседі. Бұл — Коста-дель-Соль өңіріндегі капиталды тиімді әртараптандыру және болашағы зор инвестиция болып табылады. Осындай ауқы ауқымды нысандар Марбельяның орталығында өте сирек кездеседі.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:— m²

Жалпы

Түрі:Үй / TownhouseЭнергия тиімділігі: {rating}E
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 2 130 000

1 022 400 000 KZT

м² бағасы
—

Инвестициялық әлеует

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 130 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 202 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 21 300
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 226 800
Сатып алудың жалпы құны€ 2 356 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 130 000
Алғашқы жарна30% (€ 639 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 491 000
Айлық төлем€ 7 464,3
Қажетті айлық табыс€ 24 880,99 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-12815·EUR 2 130 000