EDENOVO

Marbella – Жеке вилла

Marbella – Жеке вилла - Main Photo
1 / 46
EDN-12955
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
4Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
350 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельядағы бұл ерекше жеке вилла Эльвирия жағалауында, әйгілі Nikki Beach клубының дәл жанында орналасқан. Теңіздің бірінші желісіндегі бұл нысан Жерорта теңізінің таңғажайып көріністері мен жағажайға тікелей шығу мүмкіндігін ұсынатын эксклюзивті резиденция болып табылады.

Үйдің ауданы 350 м² және екі деңгейден тұрады: мұнда төрт кең жатын бөлме (әрқайсысының жеке жуыну бөлмесі бар), жеке жұмыс кабинеті және ашық жоспарлы қонақ бөлмесі орналасқан. 1404 м² құрайтын үлкен жер телімі толық құпиялылықты қамтамасыз етіп, ландшафты бақпен қоршалған.

Вилланың басты ерекшеліктерінің бірі — жеке жылытылатын бассейн мен 50 м² жабық терраса, бұл жыл бойы демалуға мүмкіндік береді. Мүлік екі жеке гаражбен, кондиционер жүйесімен жабдықталған және Los Jardines de Las Golondrinas тұрғын үй кешенінің 24 сағаттық күзетімен қорғалады.

Нысан беделді Don Carlos қонақүйі мен теннис клубына жақын орналасқан. Айналадағы жоғары деңгейлі гольф алаңдары мен дамыған инфрақұрылым бұл вилланы тек жайлы баспана ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыруға арналған сенімді инвестициялық актив етеді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:350 m²Терраса:50 m²Учаске:1404 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached VillaЭнергия тиімділігі: {rating}E

Ерекшеліктер

БассейнГаражТерраса
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 4 995 000

2 397 600 000 KZT

м² бағасы
€ 14 271 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 14 271 / m²
Салыстыру базасы
87 · Жеке вилла, Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 717 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 390 – 8 418 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
281 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 100 000 – 2 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 4 995 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 488 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 49 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 541 950
Сатып алудың жалпы құны€ 5 536 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 4 995 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 498 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 3 496 500
Айлық төлем€ 17 504,3
Қажетті айлық табыс€ 58 347,68 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-12955·EUR 4 995 000€ 14 271/м²